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房屋装修合同需要注意的地方:一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
书柜高度:书柜顶部*多以成人伸手可拿到*上层隔板书籍为原则,两门书柜为例,一般高度为120cm到210cm不等,如果是藏书空间特别大的顶天立地式书柜,书柜尺寸可以到达三米。
1、木质挂镜线因为木质挂镜线的原材料是硬木,断面的形式有很多种,但基本上断面外围尺寸都大致维持在40mm×20mm左右。木质挂镜线安装方法:如果要将挂镜线固定在墙面上,那么在砌墙时就需要在挂镜线安装高度的每隔500mm砌进60mm×60mm×120mm的防腐木砖,因为墙体为混凝土,所以沿挂镜线安装高度每隔500mm钻孔,同时在这些孔隙中塞入木饰,后面就可以把木质挂镜线用圆钉钉牢于预埋的木砖上。挂镜线安装的高度需要与门的一边相平,并且除开门窗处之外,其他部位都需要贯通安装,高度也应与门的一边相持平。2、塑料挂镜线塑料材质的挂镜线的断面形式同样也有很多种,不过断面高度一般都为48mm—50mm,断面厚度为10mm—30mm。塑料挂镜线的安装方法:和木质挂镜线一样,需要在装修砌墙的时候就预埋好木砖,然后在混凝土墙上钻孔塞入木饰。沿着挂镜线安装高度装上通长硬木条,通长硬木条厚度同墙面抹灰层厚度相同,用圆钉将通长硬木条钉牢于预埋木砖或木构上。塑料挂镜线用木螺丝固定于通长硬木条。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
鬼灵子设计做别墅设计挺好的,收费和报价透明,之前看他们的简介,感觉很不错的,人以类聚,物以*分。
与马桶区、沐浴区相比,洗手台区域的使用率更高。洗手台区的设置既要保持干净美观,又要讲究收纳,才能满足家人的多种洗漱要求。
现在卫生间的洗手台,大部分都是直接买的成品,但是也有业主会选择自己请木工做,或者干脆就是砖砌的,款式也是非常多样,不管是坐在卫生间外面,还是里面,都可以做的非常好看,
据了解目前市场最火的门窗品牌:
1、富轩门窗
2、帝奥斯门窗
3、森鹰门窗
4、美之选门窗
5、派雅门窗
6、墨瑟门窗
7、诗尼曼门窗
8、安格尔门窗
9、美驰门窗
10、皇派门窗
天一美家家具,Longhi琅戈高档家具,Bentley宾利,欧林斯美式高档家具都是比较高端的家具品牌
卫生间的窗户距离毛地面约1m,那么窗户高度1.2m~1.4m不等,偶尔有开发商窗户距离地面会更高一点,那么窗高也就要缩减了.窗的宽度通常在0.8m~1.2m不等.卫生间的窗户高度要考虑到*终吊顶完后不能超过吊顶.
同时要注意,门窗框外围尺寸与门窗洞口尺寸是有区别的,洞口尺寸是指土建粉刷后的尺寸而外框尺寸则是指门窗做成的成品尺寸.洞口尺寸上下左右各减2cm左右就是框外围尺寸,这2cm是用来安装门窗框用的.洞口空隙不要超过3cm小于1.5cm.