装修全包要注意哪些坑?全包装修常见套路有以下几点:
1、套餐包含项目有限:套餐包含的项目很少,要想做额外的就需要另外加钱,为此需要提前问清楚,到底包含哪些项目,落实到合同;
2、面积必须大于多少平:很多大的全包装修公司,都是以面积计价的,不足70平米都按70平米算,一定要先问清楚;
3、前期付款限制:很多装修公司需要先付款50%甚至是60%才能开工,付款后,出现各种小问题,业主欲哭无泪,为此选择按节点付款的方式,验收后再付尾款;
4、材料品牌限制:全包包含主材,但是主材品牌选择容易受限,要想用其他品牌,就需要另外加钱了!
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一般装修公司所说的全包就是指除家具家电以外的所有东西,像门,地砖,洁具这些等。一般家装的话有些装修公司采用套餐的方式,有基装套餐和全包套餐,有些套餐包含了设计费用,但是如果你找大的装饰公司,设计费一般都是另算的。
装修公司全包包括了各种主材、辅材、配件等,比如水电材料、地板、门窗、衣柜橱柜灯具安装等等,所有的材料五金都包含在内等,不需要另外支付人工成本和材料费用,只需要等待装修公司完成验收后,自己购买家具家电后住即可。
目前装饰公司的模式有很多种,常见的是基装公司和套餐公司。这两种各有好坏,基础装修公司个性化程度高,费用由详细说明;套餐公司省时省力,不用操心等等。每家公司都要盈利的,这是必须的,而且,装饰行业的利润率其实还是蛮可以的。搜索.......................以上全是废话.............................所以,要想找到一个好一些的装饰公司,而且要把价格降下来的方式就是:1、找很有知名度的公司,多转几家。2、尽可能多的去参观他们的施工工地,可以分施工前期(主要观察防水、水电改造等隐僻工程)、施工中期(可看的项目很多,吊顶、铺砖、刷墙等等)、施工完成的工地(基本完工的整体质量)。注意:一定要记得心仪的工地上,负责该工地的工队长的名字。3、找到心仪的装饰公司之后,多和你喜爱的设计师沟通,私下请他们吃吃饭,让他们把设计方案、效果图等文件尽快做出来。注意:最多在该公司交一下设计定金之类的,一两千块。不和该公司签订施工合同。这样就不用走公司流程,也叫“做私单”,会省很多钱。4、设计师方案搞定以后,设计师会很积极的去陪你一起去选择和购买主材(他在当地的材料市场是会认识那些店主的,有提成,我们这里的提成占你购买金额的40%,不清楚其他地区比例如何)。你尽管让他带着去,记下型号,当场不用付钱,自己去该品牌的其他店里砍价或者购买近似产品即可。但市场因为行业规则,可能看不下来,可以参考品牌商在做的联盟活动,一般会比平时低上很多,找不到请自行百度“yghome‘5、材料部分搞定之后,多和工队长一起聊聊天喝喝酒,他们大多数都是一群学历偏低的人群,如果你用很平等的身份去沟通的话,他们是很在意你的态度的。整体脏兮兮的,被人看不起的日子太多了。如果交成朋友了,工程质量这一块,可以省很多心省很多钱。6、自己经常往自己工地上跑一下,你将来会感激这段岁月的,因为哪里将来出来问题,你会自己动手了。如果你是个相对经济实力较好的,不在乎装修费多一点少一点,请无视我,直接选择那些经常给庄园级别墅做装饰的高端工作室就可以了。
1、西安瑞祥装饰瑞祥装饰成立于1999年,为大型工程(装饰)企业,拥有国家二级资质,是中国建筑装饰协会会员单位。瑞祥装饰是中国本土较有影响力的品牌装饰公司之一,在北京、上海、西安等14个一线及省会城市开设18家分公司,雇员总计1000余名。2010年瑞祥装饰获得AAA级诚信企业单位称号和装饰行业消费者信得过品牌。2、西安华工鑫设装饰西安华工鑫设装饰,承接工装装修相关商业项目,面向或火锅店、写字楼、...展开
全包装修也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责,对于业主来说这是最省心的一种装修方式。但是全包装修就真的这么好吗?其实不然,什么事情有好就有坏,下面就来看看全包装修都有哪些优缺点吧。
全包的优点:
1.由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。
2.业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
全包的缺点:
1.如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。
2.碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大;特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
1、西安瑞祥装饰瑞祥装饰成立于1999年,为大型工程(装饰)企业,拥有国家二级资质,是中国建筑装饰协会会员单位。瑞祥装饰是中国本土较有影响力的品牌装饰公司之一,在北京、上海、西安等14个一线及省会城市开设18家分公司,雇员总计1000余名。2010年瑞祥装饰获得AAA级诚信企业单位称号和装饰行业消费者信得过品牌。2、西安华工鑫设装饰点击西安华工鑫设装饰,可查看更多业主评价、装修案例等信息西安华工鑫...展开
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现在的全包一般分为了整装和拎包入住两种方案。一般整装包括主材辅材和人工,即通常所说的包工包料包主材,不包括家具家电,软装配饰。拎包入住就是字面意思了,是一种在整装的基础上再包含家具家电和软装配饰的方案,业主连家具家电和软装搭配都不用管,直接入住即可。