交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
苏州交房费用需要:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
2020年最新苏州装修预算表：1：地面找平(包工包料、工人出沙子水泥)15元/平方，找平60元/平方2、厨房、厕所铺砖21元/平方3：客厅、走廊吊顶100元/平方，用石膏板大约10平方4：卧室顶角线10元/平方，两个卧室周长大概10平方。5：电视墙75元/平方6：厨房、厕所吊顶：铝扣板50元/平方，铺料加手工费20元7：酒柜、一般都是做玄关样式的大约400到6008：墙面油漆、橱柜、地板、瓷砖这些大概需要花10000左右吧！看你自己的选择9：其它：脸盆(500元)、坐便(300元)、水龙头(60元)、淋浴奔头、油烟机(1000元)、门加门套(两个卧室门700元/个，厕所门500元/个，厨房玻璃推拉门1000元一扇)，灯具大概2000元{这些都只是大概，要看你选择的东西质量}。价格来源于网络，仅供参考。
2023年墙面装修流行什么材料？墙面装修流行什么材料？
2022年墙面装修流行什么材料?
1、乳胶漆：乳胶漆是比较常见的墙面装饰材料，经常适用于北欧、简约、日式等装修风格。
2、艺术漆：艺术漆是最近比较流行的一种材料，结合现代工艺处理形成的，也可以说是一种新型的乳胶漆。
3、木饰面：木饰面比较适用于现代简约风格或者轻奢等装修风格，这种木质感的墙面是装在墙上，提升空间的风格和档次感。
苏州交房时要交哪些费用:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;武汉市普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住
精装小户型楼盘:漫步地中海公共部分精装修12000元/平方米棋盘山沈阳精装修4300元/平方米香堤湾全装修8200元/平方米隆河谷一期公共部分精装修11000元/平方米名流印象公共部分精装修6600元/平方米万科金域蓝湾精装修11000元/平方米河畔公馆精装修15000元/平方米
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推荐!;长沙江与城挺不错的。江与城位于解放西路口与湘江中路交汇处东北角,是目前江边绝版的31层精装高层,占地面积:3296平方米;总建筑面积:47556.3平方米。目前项目由商业裙楼+小户型公寓组成,1-3层为商业裙楼,4-6层为商务办公,7-31层为小户型精装公寓。
1、观景新村2室2厅-76㎡-中等装修价格:85万元2、观景新村2室2厅-65㎡-中等装修价格:66.5万元3、观景新村1室1厅-51㎡-中等装修价格:49万元以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
