沈阳铁西区的二手房价平均的价格都是在一万一内就已经是很好的房子了，装修漂亮大方得体，附近的很多房地产价格不分上下，竞争也很激烈，二手房价它的价格不会跌也不会升，建议要买的话抓紧时间
办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实是否二套房)，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3%；首套房1.5%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.6％ (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 100元左右 7.评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。价格来源网络，仅供参考！
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