有猫腻是一定的，而且是精装修！！别被他骗了这种说法有两种可能。第一，他首先说3万之后，陆续问你这个不太合适那个不太好什么的让你加钱，到时候人家干一半的时候你也不得不同意了，反正合同都签了！这个就是人家的高明之处了，就想2元点了也有10元的东西一样。所以事先要吧说有可能发生的事情说话了。第二，真的就给你这个价，但里面的东西可就真的不一样了，什么甲醛啊，苯啊严重超标什么的，这样装修完了你会住的很开心。
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