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签订房屋租赁合同的依据是《中华人民共和国合同法》。出租方必须是产权所有人,受租方必须提供身份证明。合同内容包括:①标的物;②租赁期限;③租金数额及交付方法;④对标的物的使用和维护责任;⑤违约责任。另外,如果是外地户口的自然人受租,还必须到出租方所在地的派出所备案并办理暂住证。根据以上原则和内容签订的房屋租赁合同合sdsadsa法有效。fsdfsadasdsad
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