南京九龙湖别墅 13000 元/平方米 独栋别墅200-500平米。 九龙湖别墅地处南京市江宁区秣陵街道清水亭西路188号，规划用地177796.6m2(A、B地块)，总建筑面积180537.5m2。容积率0.75，建筑密度21.82%，绿地率41.5%，总户数665户。由金经纬、宇汇两家公司共同开发。别墅区东与九龙湖湿地公园相邻，西临内环路，南为爱涛路(南延)，北靠牛首河，地中海式的建筑风格与自然环境浑然天成，幽静典雅。交通便利，小区附近250米有区间汽车站，直达1号线地铁站。距地铁3号线清水亭西路站1000米。生活惬意，小区配套齐全，2700m2社区中心内安置了商业网点，文化活动中心，金融、茶座、社区服务中心、标准的室外网球场，幼儿园(C地块)。价格来源网络，仅供参考。
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大概价格 在2.5万以上吧。别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
九龙湖别墅在售叠加和联排，其中叠加面积210-310平方米，联排面积348平方米，价格13000-16000元/平米。在售洋房，面积160-250平米，最高16500元/平米，最低11800元/平米，总价186-300多万不等，具体一房一价。
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