交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
1、中式走廊吊顶可采用平面式吊顶设计：这种形式设计的表面并无任何造型和层次感可言，呈现出的顶面构造较为平整、简洁和利落大方的，当然材料也是用得*少的，这种形式适用于客厅走廊玄关等空间吊顶装饰。2、中式走廊吊顶也可采用凹凸式吊顶设计：表面具有凹入或凸出结构的一种吊顶形式，吊顶造型稍微复杂，富于变化、层资感强、适用于厅、门厅、餐厅、走廊等顶面装饰，时常与各种灯具相结合，表达不一样的中式风格空间。3、中式走廊吊顶也可采用悬吊式吊顶设计：将各种板材、金属、玻璃等悬挂在结构层上的一种吊顶形式；这种天花富于变化动感，给人一种耳目一新的美感，常用于宾馆、音乐厅、展馆、影视厅等走廊玄关位置吊顶装饰，常通过各种灯光照射产生出别致的中式风格造型，充溢出光影的艺术趣味。4、中式走廊吊顶还可选择井格式吊顶设计：是利用井字梁因形利导，或为了顶面的造型所制作的假格梁的一种吊顶形式，配合灯具以及单层或多种装饰线条进行装饰，丰富天花的造型或对居室进行合理分区。
客厅怎么装修好看又实用?不妨看看这些客厅装修小技巧：
第一，客厅吊顶最好不要做的太复杂的，做的太复杂不仅不好看，还会拉低层高。一些夹层容易积灰也会让小强在这里安家!如果户型小就不要做吊顶了，简单用石膏线条装饰一些加上无主灯设计效果会更好，也可以做现在比较流行的双眼皮吊顶，比较简洁还好看!
第二，客厅的插座一定要预留到位，一般如果有电视的要预留出三个插座，如果没有电视有投影仪的确定好位置也要预留插座。还有墙角处也最好预留一个方便给扫地机器人或者是一些清洁电器使用。沙发旁边也要预留1-2个插座，方便给手机充电。不过要注意预留位置和沙发尺寸，不要让沙发把插座挡住就尴尬了!
第三，客厅墙面优选乳胶漆，其次是墙纸墙布，如果喜欢瓷砖的也可以墙面做瓷砖，干净好打理卫生。乳胶漆颜色多样，可以搭配各种装修风格，涂刷出来的效果也很好，不过注意客厅颜色不要太过于鲜艳，颜色最好不要超过三种。客厅墙面选择做乳胶漆腻子要选好，最好选择成品腻子，如果是比较潮湿的地区，那么就要选择耐水的腻子，这样可以防潮放霉变!
第四，客厅家具要选择适合的尺寸，如果小户型那么家具就不要选择太大的，如果选择太大的看着比较突兀，空间也会更憋屈。特别是沙发不要占用客厅的空间百分之二十左右。在选择沙发的时候最好选择布艺，皮质的沙发看着是比较好看，但是用起来是很不舒服的，夏天坐一会就会一身汗，冬天坐还冰屁股。另外时间久了会发黑发黄会很难看，所以沙发最好选择布艺的比较舒服实用。
第五，如果客厅空间比较大那么最好选择做中央空调，中央空调吹出来风会更柔和舒服，不会得空调病。如果客厅比较比较小，像是四五十平的户型，这样就不建议做中央空调了，因为做中央空调会拉低层高，本来户型就比较小在加上空调空间会显得更压抑。
第六，背景墙没必要花大价钱去做的太复杂，装好也就新鲜几天，过不了多久就会过时嫌弃了。可以用乳胶漆石膏线条，搭配一些装饰挂画就很好了，后期如果不喜欢就可以随时更换，如果你做的比较复杂更换起来是非常麻烦的，不仅浪费时间更浪费预算。
现如今装修公司越来越多，不应只关注装修排名，最重要的是要关注口碑及施工质量等，如何才能选择一家好的家装公司，可以从一下几点来说：
1、查验证照。任何合法注册的企业，都有工商部门颁发的营业执照。营业执照的主要证明是：该企业是否是合法注册的;该企业的注册资金情况;该企业的营业范围。
2、看该公司的口碑及形象。一家好的装修公司肯定有好的口碑及形象，所以，要了解清楚在业主群众的口碑。
3、参观样板房或在建工地。你需要了解的不是对方的施工工艺如何高，而是客户的看法。并通过他们，去了解施工方的信誉。
4、了解该公司背景。包括其优良和不良记录等等。也许一个两个案例并不能说明什么问题，因为做生意过程中一点差错都没有，几乎是令人难以置信的。
5、看设计案例。一家好的装修公司离不开一个经验丰富的设计团队，只有对家装设计了解深刻的设计师，才能够做出满意的设计方案来，满足美观和居住的功能需求。
1.建筑格局现在基本是了，所以建议就不动了。
2.主卧宽度比较窄，所以电视就只能采用壁挂的了，另外由于没有更多空间和书房，所以电脑台就利用飘窗位置吧，有点可惜窗了。
3.次卧布置完床后只能布置一张书桌，没有书柜和衣柜的位置，使用会很不方便，想想还是在床头做上柜并分割一下，既放书，又放衣服。
4.客厅就基本这样了。
5入口鞋柜的设计不错。
6.厨房设计成L型的吧，这样有个冰箱位置，如果设计成U型也可以，只要把冰箱位置放入就可，这样就可多一点上柜位置。
7.厨房原设计与餐厅间采用木制玻璃隔断柜加移门很喜欢，这样采光好，又利用空间，使餐厅多了酒柜、增色不少。
8.餐厅就大致这样布置吧，卫生间前的储藏柜是否要？感觉还是做一个好，毕竟家里有好多小东西要放呢。
9.卫生间因为不知道座便器位置，所以不能乱说。但建议安装一个淋浴房，洗漱台也要尽量大。如果没有洗衣机位置，那把洗衣机放阳台去。
10.阳台除洗衣机外，建议还要做一个拖把池。
11.对你补充说明的梁的问题，就是在入口一小块吊顶可以结合玄关来考虑、是必须要做的，这样客厅及餐厅就可以不做吊顶了。
12.如果小房间是做书房，来人后做客房，那么的建议是做踏踏米，这样空间就大，那么原先我把他当成正常卧室的方案可以修改。
要看冰箱的外部尺寸。此外，还要看它的内部的实际尺寸，看它里面能放多少东西。家用功率一般大一些，宿舍可以选择小功率的。
餐厅设计装修上一定要注意色彩的搭配这个问题，好的色彩搭配会让人呆在这里更加舒适。搭配时房间、家具、餐桌、橱柜等之间的色彩反差不要太过强烈，更不要因为突出个性而使色彩的偏差太大，这样就得不偿失，出现的效果可能是一个歌舞厅的动感。所以装修餐厅时不要选择过多色彩，楼主可以多用中性色，如石色、灰色、棕色，让人有一种宁静的感觉。
2米宽卧室装修可以使用简约的风格，很多家庭都使用的是这种风格，这种风格的特点就是从外观上看上去比较，简洁，大方，不要过多的装饰，并且在色彩上使用的是浅色系，比如说，米白色等等，地板上可以铺上地摊，这样就不会使地面又硬又凉。
我的卧室和你的卧室应该差不多，所以我觉得2.1米宽的卧室装修，应该也没有什么可以更加复杂的了吧，因为条件根本不允许，我的卧室里面只有一张单人床和一个小桌子，我觉得挺好的，平时我也不会在卧室里面呆的，时间太长，所以影响就不大。
