写字楼装修时2113间一般都是根据物业管理规定进行的,一般都是以把打扰他们作为要求。写字楼装修物业规定的装修时间一般都是周末和夜间,当然在白天的工作时间也可以进行无声无味的装修作业。具体时间要求如下:
1.甲级写字楼的正常上班时间(8点半-18点之间),是严禁电钻、电锯、敲击等高噪音的装修作业的。
2.在电梯使用高峰(早上8点-9点半,下午5点-6点半,中午11点-12点半)期间,严禁使用运送装修材料,晚上10点之后一般也会禁止施工作业。
3.装修单位如果是在法定节假日及其它时间段进行施工的,在不违反管理规定的情况下,是允许进行非静音作业的。但是如果装修单位需要在晚上进行施工的话,必须先向管理处提出书面申请,等到管理处审批后才能进行施工。装修单位必须取得《装修施工许可证》以及已获管理处书面批准的《装修申请表》。
早上08:00----晚上18:00,中午要1-2小时。根据环境保护法的规定,小区的装修及工程施工时间是在白天,夜间不允许施工,但是你说的情况,白天不允许施工现象,国家还没有明确的法律规定。
这要看各地方政府有没有规定。比如北京就有的,北京市建委、规委、国土房管局《关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定(试行)》(京建法[2001]616号)规定,每日12时至14时,18时至次日8时,不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动,所以推荐您最好去咨询一下当地的机构,希望对您有用
杭州装修施工时间规定是:法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在以竣工交付使用的其他建筑内进行装修作业的,应当采取措施,减轻对周围生活环境的干扰。之间也不可以施工。
杭州装修施工时间规定是:法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在以竣工交付使用的其他建筑内进行装修作业的,应当采取措施,减轻对周围生活环境的干扰。之间也不可以施工。
杭州装修施工时间规定是:法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在以竣工交付使用的其他建筑内进行装修作业的,应当采取措施,减轻对周围生活环境的干扰。之间也不可以施工。
杭州装修施工时间规定是:法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在以竣工交付使用的其他建筑内进行装修作业的,应当采取措施,减轻对周围生活环境的干扰。之间也不可以施工。
能说说看杭州市住宅装修施工合同范本哪位有?大概要多久装修时间
杭州市住宅装饰装修施工合同杭州市住宅装饰装修施工合同合同编号:杭州市住宅装饰装修施工合同(2009版推荐文本)杭州市建筑装饰行业协会制杭州市住宅装饰装修施工合同甲方(委托方):签约时间:乙方(施工方):签约地点:为规范住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》、《杭州市城市规划管理条例》、《杭州市城市房屋使用安全管理条例》以及其他有关法律、法规规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商的前提下达成如下协议,共同遵守。一、工程概况1.甲乙双方的条件:甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记、并取得建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书(房屋建筑工程、建筑装修装饰工程专业)或取得浙江省建筑装饰行业协会颁发的《住宅室内装饰装修施工能力》证明书的单位。2.装饰施工地点:__________市区路(小区)幢号(单元)室。3.住房结构:室厅结构,建筑面积平方米。4.装饰施工内容:附件一《施工内容》含施工图纸、施工做法说明及工程预算书。5.工程承包方式,采取下列第________种方式:(1)乙方包工、包全部材料;(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料;(3)乙方包工不包料(乙方包清工,甲方提供全部材料)。6.本工程由设计。7.工期:总工期为天,从年月日开工,至年月日交付。如遇审批项目,工期以产权人或委托人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。8.采用标准:国家及《浙江省家庭装饰装修工程质量规范》等有关标准。二、工程价款及结算方式1.工程合同价款:(大写)元(包含内容详见预算协议和清单)。设计费:元。经双方认可变更施工内容时,变更部分的工程款按实结算;变更部分的管理费、税金等按原合同约定的比例进行调整。2.付款方式:(1)合同签订后天内工程施工开工前,甲方支付工程合同价款的%;(2)木工进场前或年月日前,甲方支付工程合同价款的%;(3)油漆进场前或年月日前,甲方支付工程合同价款的%;交纳第三期款【即上述第(3)项】时,甲、乙双方应对已变更项目的工程及工程量进行核实和计算,并按合同约定比例支付和收取。(4)若留有尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。3.为保证甲、乙双方资金安全,甲方应到乙方财务部门缴纳,所有往来款项凭证均需盖乙方公司财务专用章方有效(工作人员、施工人员不得代收;收条不予认可)。乙方收款部门联系电话:____________。三、施工准备及双方的义务(一)甲方工作1.甲方开工前,应当到房屋所在区建设局监察大队或其委托的物业管理部门办理装修备案手续并由其支付相应费用。装修过程中,禁止违法拆改、变动承重结构和建筑主体;禁止违法超过设计标准或规范,增加房屋使用荷载;禁止卫生间、厨房间移位、扩大或增设;不得擅自改变房屋外立面、搭建建筑物、构筑物、改变房屋使用性质。接受并服从物业的统一管理和指导监督。
甲方(委托方):______________ 乙方(施工方):______________ 签约时间:____________________ 签约地点:____________________ 为规范住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、杭州市人民政府令第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的 原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。 一、工程概况 1.甲乙双方的条件:甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。 2.装饰施工地点:_____区_____路(小区)_____幢_____号(单元)_____室。 3.住房结构:_____室_____厅_____结构,建筑面积_____平方米。 4.装饰施工内容:详见附件一《施工内容表》。 5.承包方式:(包工包料,包清工,部分承包)。 6.本工程由_____设计。 7.工期:工程期限_____天,从_____年_____月_____日开工,至_____年_____月_____日竣工。 二、工程价款及结算方式 1.总价款:_____(大写)元(其中:设计费__元,管理费(_____%)元,税金(_____%)元。经双方认可变更施工内容的,变更部分的工程款按实另计。 2.合同签订后,甲方支付总价款的_____%,计_____元。年月日前,甲方支付总价款的_____%,计_____元;年月日前,甲方支付总价款的_____%,计_____元;年月日前,甲方支付总价款的_____%,计_____元;尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_____日内一次付清。 三、施工准备及双方的义务 甲方工作 1.甲方开工前,应向物业管理单位或产权单位登记备案;确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取住宅装修许可单。 2.甲方应在开工前_____天,向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电,并说明使用注意事项。 3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4.指派为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记 手续和其他事项。 乙方工作 1.甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案和进度计划,交甲方审定。 2.指派为乙方代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准,不得随意改变房屋结构和使用性质。 4.与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。 5.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。 四、材料的供应甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,经书面认可,可继续使用,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。乙方提供的材料:详见附件三《乙方提供的材料清单》乙方提供的材料,必须符合国家标准,有质量环保合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备,并应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。乙方提供的材料、设备,如不符合质量环保要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。 五、安全生产:甲方提供的施工图纸或做法说明以及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物,应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。方在施工期间应加强安全生产,文明施工。凡发生工作及死亡事故均由乙方自行负责。 六、施工内容和工期的变更:在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后(详见附件四),方能进行该项目的施工,由此造成费用增减或工期改变的,由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。 七、工程质量及竣工验收的办法 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。 2.装饰装修工程竣工后,工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。 3.由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延。 4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 5.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五《工程质量验收单》),甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予书面承认。 6.工期竣工后,乙方应及时通知甲方验收,甲方自接到验收通知七日内进行验收。 八、违约责任 1.本合同签订生效后,甲乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等),不得擅自变更或解除,否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金,并承担因此造成的其他经济损失。 2.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损 失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方___元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_____%支付违约金。 3.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_____元。 5.未经甲方同意,乙方擅自改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故(包括 罚款),由乙方负责并承担损失。 九、工程保修 1.凡包工包料的“双包”工程,从竣工验收合格之日计算,保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 2.由于乙方原因造成质量问题,乙方无条件地进行维修。 3.由于甲方使用不当造成损坏,或不能正常使用,不属保修范围。 4.本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。 十、纠纷处理住宅室内装饰装修工程发生纠纷的,可以协商或者调解解决。不愿协商、调调解或者协商、调解不成的,当事人可按下列第____种方式处理:a.提交杭州仲裁委员会仲裁;b.依法向人民法院起诉。 十一、其它约定事项 1.乙方在甲方付清首付款后进场施工。 2.无。 十二、本合同一式份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方:___________________________ 姓名(签名):___________________ 单位名称(盖章):_______________ 地址:___________________________ 法定代表人:_____________________ 邮编:___________________________ 电话:___________________________ 工商营业执照号码:_______________ 住宅装修企业资质证书号码:_______ 开户银行:_______________________ 帐号:___________________________ 税号:___________________________ 乙方:___________________________ 地址:___________________________ 委托代理人:_____________________ 邮编:___________________________ 电话:___________________________ ___________年________月________日 签证意见:_______________________ 签证员___________________________ 签证机关(章)___________________ ___________年________月________日