广州的房价确实要比其他城市稍微高一些，均价现在应该是在每平米4万块钱左右的样子，如果是在一些比较优质的区域之内买房，那可能价格会更高。那么如果想要了解广州具体一套房子的价值是多少，我们还是要看看它到底存在的一些因素，比如它所在的区域，比如这个小区的高端程度，比如这个小区里面的房子面积是多少，还有就是它的装修情况等等。如果这一切都不去考虑，就按照均价的方式，4万块钱每一平米！，一套50平米的房子价值都是200万块钱左右。
广州出售的房源太多了，每一套房子的价格都是不一样的，像现在在广州购买一套房子最起码也是需要200万的。在广州购房是需要有一定的购房能力的，目前广州投资的均价是每平米32085元，比如说大家考虑购买骏景花园小区的房子，均价是每平米48134元，也就是说大家购置一套80平米的房子最起码是需要400万，当然广州也是有便宜的房子的，比如说增城区的房价就稍微便宜一些，购置一套房子大概是需要100多万。
如果大家在广州购置的是第1套房子，那首付就是30%，但如果购买第2套房子，那首付一般都是需要达到50%到60%。其实现在在广州购房的人还是比较多的，主要是当地的发展还是挺不错的，房价走势比较好，购买房子之后也是有比较大的升值空间的。不过现在在广州购置一套房产也是要符合当地的条件的，特别是外地户口一定要有当地连续五年以上的社保交纳记录，而且外地户口也只能购置一套房子。
可以把2套打通的，具体在什么位置打通，怎么打要去现场看看比较好
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广州的房子价格并不是固定的，要根据不同的地区，不同的户型，以及房子的其他硬件设施来决定价格。我之前在广州待过，广州的房价，相对于北京，上海来说，还算挺便宜的。如果在广州白云区，想买一套两室一厅的房子，价格大概在一百万元到四百万元之间。如果在广州的黄埔区，买一套三室两厅的价格，大概在180万元到300万元之间。如果在广州的天河区，一套2室2厅的价格大概在250万元到500万元之间。
