可买。没限购，目前，一些高端住宅大都是这样。不额外交税。但按规定，每年应交按购房价7折的2%的房产税。不存在遗产税问题，因是公司房产。
这要看你要什么样的电梯了,像自己用的那种一般的乘客电梯,容纳5个人是完全没问题的,自己用的乘客电梯或别墅电梯都可以的,不过这两种的价格是有差异的 高层住宅电梯价格一般在23万至33万,差距很大,当然价格越高质量越好,安全有保障。
这要看你要什么样的电梯了,像自己用的那种一般的乘客电梯,容纳5个人是完全没问题的,自己用的乘客电梯或别墅电梯都可以的,不过这两种的价格是有差异的 高层住宅电梯价格一般在23万至33万,差距很大,当然价格越高质量越好,安全有保障。
其实都没有好大的差距，看你自己喜欢那哈的，你可以出去逛逛。
(1) 线路设计随着居民拥有的家用电器越来越多，在电气设计当中，电线的摆放和设计也在逐步的增加。线路安全和电气设备安全成为当前社会中住宅安全的首要因素。因此，对住宅电器的设计要求越来越严，新的住宅设计规范提出，进户线用10rnmz的铜芯导线，分支回路的截面不小于2.5mm的铜芯导线。每套住宅的空调电源插座，一般插座及照明设计应分路设计。厨房电源插座和卫生间电源插座宜设置独立的回路。(2)配电箱设计配电箱是电气连接线中的开关设备和测量仪器。配电箱质量的高低是室内电气安全的标准，在安装过程中不应设在靠近潮湿房间的墙体上，因为配电箱所在墙的另一面，往往是潮湿房间的，潮湿房间的水份易透过墙体而渗入配电箱内，造成电气事故。这一点设计人员往往容易忽略。(3)容量设计住宅电气设计存在线路设计容量普遍偏小，由于家用电器中用电量不大，因此有大部分家庭为了节省开支而忽视线路的摆设。分支回路数过少，插座数量过少等问题。根据实际使用和用户反映情况分析，在住宅电气设计过程中首先要考虑电线容量的设计，在考虑住宅电气设计容量时滁考虑住宅建筑面积以外，还应考虑住宅档次及未来发展裕量。应该说明的一点是每户住宅的现有用电负荷的估算，除考虑档次外，还应考虑到每户住宅的建筑面积大小及其今后升级的可能性。
1.使用要求住宅区是居民居住、生活和部分居民工作的地方,人们约有2/3的时间是在住宅区度过的。因此,为居民创造一个方便、舒适的居住环境,就成为小区规划的最基本要求。这就需要从居民的基本生活需要来考虑。例如,为了适应住户家庭人数和人口年龄的不同构成,方便住户选择合适的住宅类型,就要考虑规划设计出相应的满足不同户室比要求的住宅结构;为了满足小区居民生活中的多方面需要,需合理地确定公共建筑服务设施的项目
水电改造注意事项：
1、在交房装修签合同的时候，要先带电工师傅上门去规划和定点，然后计算一下预算。一般完成后超出的费用不会超过预算的百分之十，如果超过了是不需要再付费的。
2、在改造弱电的时候要使用屏蔽线缆。一般强弱电都是从地上走管，而强弱电交叉或是近距离并行情况是很常见的。如果不用屏蔽线缆的话就会对信号造成干扰。
3、水电改造的时候一般都是采用PVC管，不能够使用JDG管。
4、在安装插座开关的时候可以根据自己的需求来安装个数，只要结合师傅的意见合理安排布置即可。
先咨询一下您所在的民用住宅是否可以注册，，然后可以工商注册，建议可以找代理，例如阳光奥美
