相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
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小区里面有一个变电压站，小区周边都是一些小饭馆，整个小区都会收到一些油烟的影响。进入兰园小区步行50米的地方有一个变电压站，。小区的变电压站有一个提示牌，整个变电压站还有一层铁栅栏围着，防止小孩进入触碰。变电站如果出现雷击着火等危险，很有可能会危及周边的楼栋居民生命财产安全。
兰园大厦楼下有开餐馆的用的明火，有安全隐患，还有下去下面有垃圾桶，奇臭无比。兰园大厦楼下就是餐馆有明火，下面有垃圾桶，奇臭无比。小区内暂时没有嫌恶设施的公式或提醒，也可以询问小区物业完善。楼层低的影响业主居住环境，饭店影响业主居住的生命安全。
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金兰园小区274米内有天津市国办公墓，金兰园小区周边暂无其他嫌恶设施。
