收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
客厅墙面用什么材料好？客厅墙面装修材料种类有哪些？
一般客厅墙面装修材料常用的有乳胶漆、壁纸、墙面砖、涂料、饰面板、墙布、墙毡等。不同的墙面材料的价格和装修出来的效果是不一样的，主要怎么选择还是要看业主家里的装修风格和装修预算而定。
正常说来卫生间的隔断可以分为几种类型，但是选择的标准还是在于卫生间面积的大小。如果您家的卫生间是装修公司给您装的，那么他们对于隔断一定是有一定的考量，您可以直接问一下他们，避免风格不统一，装修效果不好。
1.瓦工:水泥沙子防水剂填缝剂红砖等.2.水电:上下水管,各种接头(直通啊三通啊变径什么的)各种线径的电线,防水包布,绝缘包布,焊锡,开关插座阻燃管漆布管等3.木工:细木工木方胶合板饰面板大力胶气钉马钉石膏板乳白胶木线等4.油工大白:底漆面漆统称为油漆,稀释剂固化剂砂纸美纹纸腻子粉原子灰,大白粉乳胶漆等
装修的材料要根据每个装修阶段的不同，而进行采购的，不是一下子能买好的，而且这样的采购也是不科学的。具体需要的材料还要看你是打算怎么样装修以及分配给装修单位的承包方式来选材的，最基本的就是入户门、瓷砖、木地板、踢脚线、乳胶漆、水电材料、洁具、五金等。很多的,如:电线、开关插座、线管、水管、石膏板、木条、乳胶漆、石膏腻子、地板等等哈。很多很杂的。
装修的材料要根据每个装修阶段的不同,而进行采购的,不是一下子能买好的,而且这样的采购也是不科学的。具体需要的材料还要看你是打算怎么样装修以及分配给装修单位的承包方式来选材的,最基本的就是入户门、瓷砖、木地板、踢脚线、乳胶漆、水电材料、洁具、五金等。很多的,如:电线、开关插座、线管、水管、石膏板、木条、乳胶漆、石膏腻子、地板等等哈。很多很杂的。
客厅材料清单建材类:地砖、油漆、踢足线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、双压板、防火板、钉、木线、门、脚线、铝塑扣板等灯具类:主灯、射灯、降地灯等布艺五金类:窗帘、窗帘涩轨、门锁、门吸、合页、启闭面板、电源插座、电视插座、空调拔座、电话插座、电线等。厨房材料清单建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜等灯具五金类:主灯、射灯、橱柜灯、水槽、水槽龙头、地漏、合页、开关面板、电源
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
如果这套房子是你自己住并且是常住，三五年内也不打算换房的话，内部的格局一定要提前规划好，这个步骤和费用千万不能省。
一个合适的房屋格局，会让你以后的生活更便利、更舒适，而且这种格局，并不是靠后期简单的家具搭配就能改变的。
所以在装修前一定要做好平面布局的规划，每一面墙的尺寸和位置都要确定好，该敲的墙就敲，该砌的墙就砌，这个不要心疼，不然等你入住后再后悔就来不及了。
新房装修前期准备工作流程都有哪些?这个要看你是自己找工人做还是找装修公司做。自己装修，首先要补充大量的装修知识，比如建材的运用及价格、水电改造、墙面油工、防水以及橱柜衣柜制作等等，最重要的是找到专业的工人师傅，自己装修，在装修前期业主在时间和精力上付出是比较大的。
如果是找装修公司做，在资金充足的情况下，建议楼主就找个可靠的装饰公司，和设计师及工长沟通好，以合同为标准，你就可以当甩手掌柜了，前期除了找装修公司，不需要再做其他任何准备工作。
