其实二手房装修比新房装修只是在装修前期和改造上有些注意事项,主要涉及到家具,墙面,水电,地面,门窗等,所以二手房装修一定更要注意环保和功能,还有就是要学会改造中节约开支.
二手房装修注意事项一:不可忽视的二手房验收:
由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意.
隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查;
墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意.
家具:应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收,才比较安全的.
门窗:要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做;
二手房装修注意事项二:设计构造也是一种节省:
二手房装修不应该是根据业主想象去做,而是根据实际需要走,这样能够保证不浪费.有些装饰公司为了能够多得到利益,总是将能够保存的点全部认为可以拆除,这样就会对业主来说引起很大的浪费.二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费,污染的情况,总结一句话就是"设计构造保留为要",业主应当在这些方面予以关注.
二手房装修注意事项三:二手房预算应该这么做:
预算价格和所施工的量是密不可分的,某一复式楼层所做的活:有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼,以前的房主把阁楼上都铺的地板,现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了,一是阁楼上空间不大,不好布局;二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题.
提醒业主:如果没有太大的必要,还是尽量保存应有设施的.
二手房装修注意事项四:拆除改造需要注意的几个点:
1,水路改造如同疏通血管
二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以水路进行彻底检查.如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管,铝塑复合管或pp-r管,*近一直用的pp-r管比较多,这点是必须要换的.
2,电路改造是很致命
二手房普遍存在电路分配简单,电线老化,违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线.由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用pvc绝缘护线管.而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线.简单来说,就是要重新来过.
至于插座问题,一定要多加插座,因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量,所以这是装修必须要改动的.
无锡和苏州离的很近,我们公司也有很多客户是无锡的房子或者是无锡跟苏州交接处的房子,如果您可以看看了解下我们创联装饰,主做原创设计精湛施工.
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
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应该寻找可靠的公司,在工艺把控及二手房装修的费用把控能力相对强很多。
二手房装修隐藏类报价非常多,对于过程中怎么提前寻找出来,也是对于装修公司的一个非常重要的考虑因素。对于知名度非常广的公司,生存得越久,在应对各种工程案例都非常熟练,经验足以应对各种问题,而且在工艺方面也非常成熟。在二手房装修里,*考量的就是在打拆的时候不能破坏原承重墙结构、原结构的防水等一些因素,还有就是需要有非常好的经验,足以预估二手房装修过程中的产生的问题,不然前面估计的不够好,那后期产生的费用也就越来越多。
这个要看你的所用的材料档次了,拆阳台也占据了很大一部分费用。如果不带家具,简单的装修也是地中海风格大概在2万,中档装修大概要5万,高档装修大概7万,豪华装修往上没有止境回答于2020/10/1011:00
材料呢?你想装什么档次的好的自然就贵了,精装的话,要的地中海风格加上设计费差不多每平500-800的范围了。推荐个嘉之信他们滨湖区有很多工地
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