物业资质办理需要哪些材料？物业资质代办的费用是多少？
物业资质办理的手续复杂且过程繁琐，所以很多企业选择找资质代办公司办理。新公司从暂三级资质起办理资质证书，暂三级满一年后办理正式三级新设立的物业管理企业自领取营业执照之日起30日内，持所需文件向工商注册所在府房地产主管部门申请资质。一、物业资质办理需要哪些材料？办理物业资质需要的材料有：营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同、管理和技术人员的职称证书和劳动合同。二、物业资质代办的费用是多少？物业资质代办的费用包括准备材料费、办理证件费用、人员劳务费用、政府部门收取相关费用和办理资质人员费用等，其中办理资质人员费用在资质总费用中占有很大的比例，办理不同等级的物业资质需要的人员数量不同，挂靠费用自然不同。综上所述得，物业管理资质代办因为企业的不同，收取的费用也不同，具体代办物业资质费用可以咨询资质代办公司。办理物业资质首先要满足资质标准，如果物业公司在注册资金、人员和管理项目上不符合日标准，即未达到要求则产生资质代办费用。
一、资质许可实施范围 依法取得我市各级工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》，从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，均应按其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请建筑业企业资质。 二、资质许可申请材料 (一)企业申请资质须提供《建筑业企业资质申请表》一式四份，附件材料一套以及相应的电子数据。其中申请涉及交通、水利、通信、市政等方面资质，以及申请涉及铁路、民航、信息产业等方面资质须建设部实施的，每涉及一个专业部门，须另增加《建筑业企业资质申请表》二份、附件材料一套。 (二)企业申请资质须提供以下附件材料： 1、综合资料 ⑴企业法人营业执照副本； ⑵建筑业企业资质证书正、副本； ⑶企业章程； ⑷企业近三年建筑业行业统计报表(最新年度的C101表及近三年的C102、C103表)； ⑸企业经审计的近三年财务报表(资产负债表、损益表)； ⑹企业法定代表人任职文件、身份证明； ⑺企业经理和技术、财务负责人的任职文件及相应的注册证书、职称证书、身份证明、养老保险凭证及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩合同及竣工验收证明资料； ⑻如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票、厂房产权证书、租赁合同等相关证明以及相关资质标准要求提供的其他材料； ⑼企业安全生产许可证副本(劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土企业不须提供)。 其中，首次申请资质企业可不提供上述第⑵、⑷、⑸、⑼款所列资料，但应提供企业安全生产管理制度文件。申请特级资质的企业提供的材料按照建设部和省建设厅有关规定执行。 2、人员资料 ⑴企业建造师的注册证书(项目经理证书)、身份证明。注册证书(项目经理证书)工作单位须与申报企业名称相符； ⑵资质标准中要求的企业非注册专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证和劳动合同。标准中有特殊要求的专业人员还应提供相应证书及反映专业的证明材料。劳动合同聘用期须在一年以上，养老保险凭证的缴费单位须与申报企业名称相符。对依据国家规定不需缴纳养老保险的非注册专业技术人员，须提供相应证明材料。 其中，企业聘用退休工程技术和经济管理人员年龄不得超过65周岁，比例不得超过15％，且不得担任企业技术负责人。退休技术人员可不提供养老保险凭证，但须提供正式退休手续； ⑶劳务分包企业应提供标准要求的人员上岗证书、身份证明。 3、工程业绩资料(申请最低等级资质企业可不提供) ⑴工程合同，超越本企业资质等级范围的代表工程业绩无效； ⑵业主或质量监督部门出具的竣工验收报告(备案表)或工程质量鉴定书； ⑶可反映技术指标要求的工程图纸、照片和工程决算资料等。 已取得工程设计资质的企业首次申请同类别或相近类别建筑业企业资质的，其申报材料除应提供首次申请所须全部材料外，申请除最低等级的施工总承包资质的，还应提供工程业绩资料。
1、领营业执照：申请装修资质前提是有营业执照。
2、提出申请：建筑企业向相关建设主管部门提出书面申请，同意后上报市住房和城乡建设局。
3、审核批准：其人员、资产等符合标准就可以批准。
4、公示：建管处公示并备案。
5、领证：办理注册手续领取资质证书。
我知道现在深圳装修*资质如何办理的，其实这个分为两种，一种是装饰装修资质，还有一种就是设计资质。不管是办理哪种资质一般都要满足以下这些条件。第1个条件就是需要有50万的注册资金，第2个条件就是必须要有相关的人才，比如说二级建筑师。
一级资质标准：1、企业资产净资产2000万元以上。2、企业主要人员（1）机电工程、通信与广电工程专业一级注册建造师合计不少于6人。（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有电子与智能化工程相关专业高级职称；电子与智能化工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且专业齐全。（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人，且施工员、质量员、安全员、造价员、材料员、资料员等人员齐全。（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。3、企业工程业绩近5年独立承担过下列3类中的1类工程的施工,工程质量合格。（1）单项合同额2000万元以上的电子工业制造设备安装工程或电子工业环境工程2项；（2）单项合同额1000万元以上的电子系统工程3项；（3）单项合同额1000万元以上的建筑智能化工程3项。二级资质标准：1、企业资产净资产800万元以上。2、企业主要人员（1）机电工程、通信与广电工程专业注册建造师合计不少于4人，其中一级注册建造师不少于2人。（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有电子与智能化工程相关专业高级职称或机电工程（或通信与广电工程）专业一级注册建造师执业资格；电子与智能化工程相关专业中级以上职称人员不少于5人，且专业齐全。（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、造价员、材料员、资料员等人员齐全。（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于10人。（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质一级标准要求的工程业绩不少于2项。
1、注册资本不低于1000万元。以营业执照、验资报告为准，但其中实收资本不得少于1000万元。2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中，具有中级以上职称的不少于8人(高级职称的2人)，持有岗位资格证书10人(建筑、结构、房地产4人；会计2人；企业经理、项目和销售经理3人；统计1人)。3、工程技术、销售、财务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等业务负责人具有相应专业初级以上职称。查对任职文件及职称证件。4、有3万平方米以上的房地产开发项目。已取得土地使用权证书，且取得方式必须为出让。项目规划建筑面积必须在3万平方米以上。未取得土地使用权证书，可提供与土地主管部门签订的土地交易合同及土地出让金缴清证明。 价格来源网络仅供参考
装饰装修资质申请直接可以申请二级资质，费用明细:二级建造师需要3名，每人1.2万，工程师5人，每人1万元，岗位证10人，每人3000元，技工证每人500元，保险33人上4个月左右，服务代理费8万。
1、注册资本不低于1000万元。以营业执照、验资报告为准,但其中实收资本不得少于1000万元。2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中,具有中级以上职称的不少于8人(高级职称的2人),持有岗位资格证书10人(建筑、结构、房地产4人;会计2人;企业经理、项目和销售经理3人;统计1人)。3、工程技术、销售、财务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等业务负责人具有
每个建筑资质办理的费用都不同，在申办资质的过程中，人员挂靠费用占有很大的比例，办理资质需要一定数量和资历的专业人员，并且每种专业人员的挂靠费用都不一样；建筑企业办理资质的时候要为每个人员交社保，这是必不可少的一项；代办公司为挂靠人员购买社保要满足1个月或3个月的期限，该笔费用需要企业付出，在资质代办完成拿到证书后，就可以给挂靠人员停社保。企业通过资质代办公司办理建筑资质的时候，理应提供一定的服务费用，如咨询费用等。具体的报价建筑企业可以根据明细来做出判断。
