你好,住房公积金最多可以贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额80万元。
缴纳满一年才可以申请公积金贷款，看你缴纳的基数是多少，也就是公积金账户余额乘以10，就是你的贷款额度，首套最多贷款70%，如果贷款基数不够，有的公积金账户是可以充钱的。
我打听的情况是这样个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率经历了4次下调，5年以上个人住房公积金的贷款利率，从去年年初的4.25%降低到了现在的3.25%。公积金贷款是有上限的，假如购房人的贷款总额比较多，就可以到相关的商业银行贷款，其中对商贷和公积金贷的利息差由公积金方面贴息解决。比如一共贷款200万元，而公积金只能批准80万元，那么就200万元整体先去银行贷，其中80万元在还贷中则由公积金方面贴息。
公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%(个人公积金最高50W,个人与配偶公积金最高70W,公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。
根据新调整公积金贷款额度已经60万调整高80万利息按照基本3.75
4。7、贷款咨询向贷款银行咨询：1、交易过户房屋买卖双方到房产局及土地局办理房屋“两证”交易过户手续；（4）卖方开户存折；（5）买卖双方夫妻的身份证。3，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续、户口簿，借款人按《借款合同》约定偿还贷款本息：由房屋买卖双方及配偶、签
可以贷到100%也就是所说的零首付1、必须的条件是建筑面积大、购买价格低2、而普通的房贷一般银行最多只能放款你所购买房屋价格的70%
衡阳住房公积金一般贷款可贷多少？住房公积金贷款最多可以贷多少钱？
104万。3、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
