您好，感谢您关注链家网，如果您婚后买的房子，属于婚后财产，如果双方同意各占50%的话，可以两种方案，1，已婚状态下，夫妻做更名，只产生80元的工本费，更完名再办理离婚手续，办理更名需要带的东西有结婚证，双方的身份证及房本原件；2，如已经办理离婚手续，离婚协议约定各占50%的话，可以带上离婚协议，离婚证，双方的身份证以及房本到建委改名即可，也只产生80元的工本费.
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也是可以的，目前的购房贷款分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款(公积金贷款和商业贷款)三种形式。由于外地个体工商业者、私营企业主等在北京没有而且无法交纳住房公积金，所以在北京购房只能采取商业贷款的方式。
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缴费基数为2317-17379,如按最低基数缴纳:城镇户口1141.87元/月,农村户口1137.24元/月,详细缴费明细缴费基数每年7月份调整。以上价格来源网络,仅供参考。
办理《暂住证》 （一）暂住在本市居民或者农民户内的人员，由户主带领或者由本人持户主的户口簿，向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。 （二）暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位和建筑工地、工棚内的人员，由留住单位向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。 （三）暂住在出租房内的人员，由房主带领或者由本人持房主的户口簿和《房屋租赁许可证》、《房屋租赁安全合格证》，向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。 （四）暂住在宾馆、饭店、招待所等旅馆业单位的人员，由店方进行住宿登记；对其中应当申领《暂住证》的人员，由店方向*机关申领《暂住证》。
外地人在北京买房可以贷款外地人想要在北京申请贷款买房，需要满足几个条件：1、在北京纳税5年以上；2、有北京本地的暂住证；3、有基本的贷款资本。只要满足这几点，外地人就可以在北京申贷了。
