一,主次不分
看过或住过跃层式房子的朋友都知道，跃层式的意思就是二层或三层左右上下相连的房子.上下之间，一般是通过楼梯上落.通常是一层作客厅，有一个客房，有厨房，有一个洗手间.二层一般作主人房.如果三层，有可能三层还多一个书房或作主人房.其实这在风水上是大忌，一般在住宅中，客厅要大，房再大，不能大于客厅.但现在很多建筑，主人房都很大.比如跃层式之中，常有人是用一层作主人房，以为宽阔就好.殊不知道，卧室不能太大.风水学上称之为"气不清，就是过宫".意思是同时占了二三个方位.这样的布局，一般住进去后，思维不清晰，容易发梦，人会没有精神，十分灵验.
二,纳气不清
跃层式楼房不同四合院，一间依着一间，一个门口对着一个门口，而往往是结构复杂.*重要一点，主人房往往按排的都是在二层或三层，这样一来，好的气场通过上下楼梯的过滤已经退化.造成好气场往往无法到达*常用的地方，不好的气场积在卧室出不去.这与跃层式房子内部布局,网状有关.
三,布局失误
为什么说跃层式楼房一定有布局失误的地方呢?
1主人房一定附带洗手间,这个洗手间至少有百分之五十的机会不合理;
2即使洗手间合理，客厅与主人房往往不在一个平面上，这容易形成纳的气太复杂，好的时候不能全好，坏的时候说不定会加一倍.风水上，很多时候，强调的是"气专"，和人的思想一样，太杂乱无益.
3有压迫感,因为跃层式的缘故，要同时兼顾二三层.所以跃层式房子在建成之后，楼顶距离一般要矮一些.相信很多人都有这样的感觉，进入跃层式房子久了之后，你会觉得非常压迫.这在风水上犯的是形煞,人住的地方，阳气一定要足，可以不阔，但不能太矮.所谓天光下临，地德上载，就是这样.
四,装修风水禁忌
跃层式住宅的阁楼间非常的不适合当作卧室来使用，因为阁楼多是多边形或者斜边，很容易给我们造成视觉上的错觉，长此以往，很容易发生疾病，而且精神上也会有很大的负担.而在装修过程中，玄关处是不可以设置有风扇的，以致于吹乱了气流，影响了跃层式住宅内的环境以及财运.
在跃层式住宅装饰装修过程中，它的好坏直接影响着我们的休息,精神以及整个家庭的财运情况，所以我们要尽量避开跃层式住宅装饰的一些风水，特别要注意的是，跃层式住宅整体的结构楼层如果特别低的话，要保证整个居室的宽敞与明亮度，而在跃层式住宅中楼梯的设置也是一个很大的学问，要避开不好的风水，充分利用划分跃层式住宅的每一个空间的同时，要清楚哪些空间是不可以利用的.
一、 功能要齐全，分区要明确。应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，以满足主人休息，娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客厅等，满足不同需要。
二、 装修部位要突出重点。在选择装修档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，要突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、保姆房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，旋转式的楼梯、宽厚的扶手，在空中轻灵蜿蜒地舒展着，引导你进入二层的空间...这样的着机会为你的居室增色不少。确定重点装修部分，分清投资装修的主次，非常重要。
三、楼梯是关键
1 满足通行、疏散和家具搬运的要求楼梯梯段的宽度、平台的宽度、踏步的宽度及高度等尺度，要满足人行走舒适、家具搬运方便。
2 符合结构、施工、防火要求结构要满足承重的要求，楼梯构造尽量简单，以方便施工。楼梯使用的材料要为非燃烧体，满足建筑防火的要求。
3 坚固安全、经济合理楼梯各组成部分的连接应牢固，楼梯栏杆、扶手连接牢固。楼梯的构造形式、材料的使用应符合经济的要求。
4 注意美观不同的楼梯形式、结构布置和细部构造处理，将影响到楼梯与住宅的协调美观。
四、装置智能家居系统通常情况下都是比较大的对于这样比较大的面积装修都应该考虑到安防这一方面，智能家居系统的安防可以做到与电视自然切换，控制中心可以自动调节 AV 转换，比起视频监控有过之而不及，当某个场景或者是设备物品找到破坏的时候，此时智能家居安防系统不只会及时触动报警开关还能摄录当前发生的场景，并在视频设备上播放，如果房主不在家，安防系统会自动向小区拨出电话，随后拨通你手机，实现对安全的 24 小时监控。
1、进行以上操作时，主要涉及到开槽，这一般是石匠的工作。但如果有切割机，水电工也可以方便地进行。抹平线槽时，又涉及到泥工。所以，从操作工序上是三个工种的交叉作业，如果你是自己装修而不是装修公司，那么要注意协调好他们的交叉作业及相互配合。
2、电线要正规产品，线管、暗盒一定要阻燃的。因为是隐蔽工程，马虎不得。
3、水路上，水管也要正规可靠的产品。不管是哪种接管方法，一定要可靠。试压要严格按标准进行。
4、弱电方面的视频线，一定要芯线较粗的双屏蔽线。电话线、网线也不能马虎。
5、排污管道尽可能用口径大的，避免直角走向。燃气管从表上接出至灶具和热水器的距离越短越好，最好不超过2米。
跃层装修住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯*上下层;跃层装修一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。欧式风格，极简主义。避免太过单薄全贴白色墙纸达到质感与颜色的搭配。西式生活的全新组合。
1.二楼主卧室用套间的手法做了一个开放空间，功能综合的四个,衣帽间。起居室卧室书房，为客户选择了一款多功能组合沙发一切都变得可以实施了。整面落地窗大面积的借用了自然光的效果，与地板形成的光影效果。
秉承了北欧风格中的简洁，吊顶几乎没有造型。配合了足够而温和的灯光效果即可。
2.三楼阁楼效果一个坡屋顶木质天花，落地窗，和一种特别的冷暖灰调对比，给了这个位于三楼的私密空间有有通透感和戏剧性。砖墙是材质是冲突，突破传统的做日手法而用光面处理。世界各地淘来的饰品摆件给出了民族感，视觉的焦点在屋顶及色彩对比上。不局限于特定功能，反而却成为家中*去的地方。。
3.黑白对比为两极色的完美搭配，在黑白分明中表现硬朗简洁的线条，根根分明。
4.厨房及餐厅的开放做法西式厨房很常见但是要将开放厨房做的西化还有很重要的地方是橱柜的选择，面板是横向木纹台面加高加深，配砖需要选色纹理颜色足矣，不做任何花式。灯具的选择都是块状。不在乎本身的形状而着重在乎亮起后的状态。
现代简约设计风格设计说明哪位能介绍下：现代风格外形简洁、功能强，强调室内空间形态和物件的单一性、抽象性。现代简约风格，顾名思义，就是让所有的细节看上去都是非常简洁的。装修中极简便是让空间看上去非常简洁，大气。装饰的部位要少，这是一种境界，不是普通设计师能够设计出来的。无疑，现代简约风格的装修风格迎合了年轻人的喜爱，都市忙碌生活，早已经让我们烦腻了花天酒地，灯红酒绿，我们更喜欢的一个安静，祥和，看上去明朗宽敞舒适的家，来消除工作的疲惫，忘却都市的喧闹。这也是现在流行的装修风格之一：现代简约风格。
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。二．跃层住宅的优缺点优点： 跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。缺点：跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
跃层分为两种：相对于装修装饰界和自然界的跃层现象。 跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯*上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
二、跃层装修设计要点
1、跃层装修分层要明确
应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，以满足主人休息，娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客厅等，满足不同需要。
2、跃层设计之阁楼
隔出一个二层的阁楼，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的资料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术，改造前一定要查看设计公司是否具有“结构施工平安设计资质
3、跃层装修之楼梯
满足通行、疏散和家具搬运的要求楼梯梯段的宽度、平台的宽度、踏步的宽度及高度等尺度，要满足人行走舒适、家具搬运方便。2符合结构、施工、防火要求结构要满足承重的要求，楼梯构造尽量简单，以方便施工。楼梯使用的材料要为非燃烧体，满足建筑防火的要求。坚固安全、经济合理楼梯各组成部分的连接应牢固，楼梯栏杆、扶手连接牢固。楼梯的构造形式、材料的使用应符合经济的要求。注意美观不同的楼梯形式、结构布置和细部构造处理，将影响到楼梯与住宅的协调美观
4、跃层装修突出重点
在选择装修档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，要突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、保姆房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，旋转式的楼梯、宽厚的扶手，在空中轻灵蜿蜒地舒展着，引导你进入二层的空间。这样的着机会为你的居室增色不少。确定重点装修部分，分清*装修的主次，非常重要。
装修装饰界的跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层(有别于复式住宅夹层和底层);一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。今天小编就具体为大家介绍什么是跃层，以及跃层装修设计的一些要点。<br />跃层户型具有采光和通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，受到业主们的关注和欢迎。跃层分为两种：相对于装修装饰界和自然界的跃层现象。小编主要给大家介绍装修方面的跃层结构，以及跃层装修设计的要点。<br />可能还有一部分人不太了解什么是跃层，随着人们生活水平的提高，对住宅的要求也有了一定的提高，跃层主要是通风采光都很好，面积大。
复式和跃层存在很大的差异，虽然都是两个楼层，但是复式房的上层空间是不完整的，屋顶一般是斜面的，空间比计较局限。在面积计算方面，跃层房屋是完整的两层，建筑面积和使用面积在计算的时候，就是上下两层的面积之和。而复式房屋，计算的时候就要参照屋顶使用面积作为计算标准。在经济方面，复式住宅比较省钱，空间的利用率比较高，装修的时候造价更低。而跃层式完整的两层，因此需要安装两层房屋的装修标准来做。一般复式楼比较狭小、昏暗，在装修时要做更多的采光和通风处理，而跃层就不需要了。
跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
