石家庄装修建筑面积

单体建筑面积是指一个社区内一栋楼的全部可出售建筑面积，而建筑面积是指整个社区的总建筑面积，一般使用整个社区的占地面积乘以容积率得到，而一个户型出售的建筑面积是包括公摊，墙体的建筑面积。

不知您房子的具体面积是多少，不好说个具体的数字。装修的费用可多可少，主要是看您打算如何装修，是精装还是简装，精装的价格一般在1500每平米，简装的价格800元每平米。装修风格是影响装修费用一大因素三室两厅一般都是100以上平米的房子简单装修的话，选择现代简约风格比较合适，或者简欧风格，这几个风格都比较简单，但是也挺流行的，费用也不会很高，中，就差不多了。具体的，要根据简单到什么程度了，还是看看别人的装修预算表作为借鉴，百度搜石家庄绿居装饰有很多三室两厅的套图和明细，风格也是有很多，多看一些自己心里就有谱了。

1.长春非普通住宅需要缴纳3%的契税，而普通住宅则执行1.5%的契税。2.长春市的普通住宅应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下。注意：是同时满足。3.此外，要想交1.5%契税，还必须满足一个条件，即成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的每平方米售价标准。消费者所购房屋每平方米售价在此标准之上的，按照3%缴纳契税，在此标准之下的，按1.5%缴纳契税。这个标准每年都会随着长春房屋价格的波动而进行调整。4.，因此，你的情况，要么是小区容积率在1.0以下，要么是房子单价超过了同级别房子的平均价。至于你买房的同级别房价是多少，这个要问房管局。5.话说长春的这个规定比石家庄狠多了。石家庄就没有房价标准。

一般计算原则：永久性留空的,按一层计.很明确：客厅上空就按一层来计算建筑面积.至于这个楼梯孔洞,比较特殊.楼梯一般的计算规则：是和该楼梯服务的楼层一起计算建筑面积,我们计算建筑面积原则,是按空间利用与否以及利用程度,来决定是否计算还是折算.个人意见：如果楼梯孔洞一直留着,那么跃层空间则无法利用.你在做施工图时,虽然只留孔洞,但对于跃层的建筑功能发挥,只是个半成品.所以按建筑的成品角度来考虑应该计入跃层建筑面积.

单体建筑面积是指一栋建筑物的建筑面积，包括地上建筑面积以及地下建筑面积。地下建筑面积不计入容积率。比如一个项目的总建筑面积=每栋单体建筑面积之和+地下车库面积+门卫泵房之类的配套设施建筑面积。

占地面积是首层窗台以下的建筑面积，雨蓬、阳台、台阶、排水沟不计算建筑占地面积,而落地岗亭要计算面积,其首层也计入占地面积。

内建筑面积由三部分组成： （1）套内使用面积：A，卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和；B，跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积；C，不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。 （2）套内墙体面积：新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙（包括山墙），均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。 （3）阳台建筑面积：A原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；B，挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；C，凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积；D，半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。 综上所述，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

我对建筑面积怎么算出墙面面积这个问题也不是很了解，毕竟没有接触过装修这一行的工作，不过反正家里面房子也都是要装修*的，建议你还是等找到合适的装修*之后，再让那里的人帮你计算一下吧，这样的话也省得自己计算了，如果要一定自己算的话，到时候测量的不精准，还得再重新算一遍更麻烦的。

内墙面积占建筑面积住宅面积是一个使用面积占据的一个面积比例是60~%70%左右吧，这个比例是一个没有固定的一个回答的，如果你买的是一个100平方米的曲子，还有一个公开的一个墙体面积后会到60~%70%平方的面积还是比较不错的一个选择。希望的话能帮到您。

、用榻榻米取代地板。榻榻米取代地板有两个好处，首先榻榻米的质地柔软，踩踏上去的脚感比地板更柔和。榻榻米可坐可卧，在空间不足的情况下，榻榻米完全可以取代沙发和床。不仅如此，榻榻米还可以用于地面储物，大大地节省了储物空间。 第二、选择设计简单的木制家具。日式家具通常都比较低矮，以常见的日式茶几为例，*经典的样式就是没有装饰，简单的四脚款式。高度不高，完全为节省空间服务。木材作为一种可再生资源，本身极为环保，备受日本人民的喜爱。所以，木制家具也是日系家装中不可缺少的元素。 第三、装饰简洁，不复杂繁琐。相比于追求华丽的欧式装修风格，日式装修风格的特点就是装饰简单，不浮夸。如果你希望自己的家充满日式风情，可以在墙上挂一幅浮世绘，或者在窗口挂一个小风铃。不需要过多的装饰，适当留白，便有无限意境。 日系装修虽然时尚，利用率高，但是也有不容忽视的缺点。和普通装修一样，只要是装修就会产生甲醛等有害气体。日系装修风格多使用木制家具，甲醛就寄存在木制家具的涂漆中。不仅如此，榻榻米中也含有甲醛。所以在装修之后一定要开窗通风，用活性炭和椰维炭吸附甲醛，等到甲醛清除干净后再入住。