改水电一般价格是多少?水电改造包工包料多少钱一平米?
改水电注意事项及细节:
1、管子布线一定要合理才行,要防止出现弯曲现象。
2、水管一定要固定好才可以,避免水压不稳出现晃动。
3、冷热水方向不能装反,通常是左热右冷。
4、像大功率设备的电线一定要专线专用才行。
5、电源位置也是要布置多一点,避免以后不够用现象。
水电改造注意事项:
1、注意走线
水管和电线一定要按照水平来,也是要按照原则来布线才可以,布线时,一定要合理才行,施工方面也是要更加方便才行,日后维修起来才会比较方便,不会影响到整体的使用,对于电路接线时,也是要注意强电流上升跟弱电流下降。
2、开槽深度要合适
对埋管开槽也是比较重要一个步骤,水管跟电线都是会将它埋在地下更加安全,那么开挖的深度应基于在埋管的高度,为了避免过多凹槽跟废水管,比如说凹槽的底面有一些毛刺时,也是能够防止下半部出现一些裂纹现象。
3、注意材质
选择材料时,水管和电线也是比较重要的,水管一定要选择环保,还有质量好的,这样才能方便排水跟供水,同时才能确保使用时间,电线也是要根据房子功率来选择。
4、很多地方对浴室的水路也是会进行一个翻新,比如说像水槽、马桶,鱼缸等需要使用到热水管道的,也是要根据要求进行一个污水处理的。
家装水电改造费用计算的方式有三种:第一种是比较简单的,按照平米来进行计算;第二种是按照实际发生的工程量来进行计算;第三种就是总价包死,也就是一口价进行计算。
精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
精装房马桶改蹲便确实很少见。我们家老爷子一直在农村住,刚到城里的时候,也是跟我们嚷嚷着说,马桶不好,非要让我们给他改成东边,要不就不和我们在这住了。我当时也是特别的烦恼,后来也是多和老太太沟通,时间长了慢慢他就适应了。
装修改水电需要买哪些材料?
装修会用到的水电材料有很多,像电路装修所用的各类电线、开关、插座以及相关辅助材料防水胶布(最好是防水绝缘胶布)、电线专用管(这样装载电线更整齐也更安全)、暗盒、电视分线盒、断路器、弯管弹簧、三通、入盒接头锁扣、直接 头、水平管等等。
水路装修材料一般有:PPR专用水管、洗衣机专用水龙头、卫生间与阳台的台盆水龙头、厨房的水槽和台盆、马桶、纸巾收纳盒、毛巾架(分单杆和双杆两种)、浴巾架、化妆镜等相关的辅助材料有防臭地漏、三角阀、生料带、回丝、厚白漆、弯钩、移位器等。
水电改造注意事项:
1、在交房装修签合同的时候,要先带电工师傅上门去规划和定点,然后计算一下预算。一般完成后超出的费用不会超过预算的百分之十,如果超过了是不需要再付费的。
2、在改造弱电的时候要使用屏蔽线缆。一般强弱电都是从地上走管,而强弱电交叉或是近距离并行情况是很常见的。如果不用屏蔽线缆的话就会对信号造成干扰。
3、水电改造的时候一般都是采用PVC管,不能够使用JDG管。
4、在安装插座开关的时候可以根据自己的需求来安装个数,只要结合师傅的意见合理安排布置即可。
精装房改造有哪些注意事项? 一、水电改造 1.改动时要考虑原开发商线径与现有使用功率是否匹配,如多加线盒是否会超出使用安全最大值。 2.应该使用原开发商相同线径的产品,若原来是2.5平方毫米的线,改动时也应该使用相同的线径。因为原线径从小改大没有意义,从大线径改成小线径也不安全。在改动时也不能破坏原有管线。此外,需注意装饰公司改动的与原线路接触部位最好不要封上,而使用开关面板掩盖,以备线路出现问题时方便检修,也可明确双方责任。 3.在精装房中,改动水电路会涉及墙面问题,如原墙涂有涂料,可开槽后直接刮腻子重新刷漆,若壁纸则需进行局部修补或重新铺贴。而厨房改水电路还要刨砖,要是改动不大,业主也可考虑走明线。 4.水电路是隐蔽工程,出问题时很难辨别原因和责任人。因此,精装修房要进行水路二次改造时,建议改造放的水管走房顶不走地下。因为开发商布置的管线如暖气、热水等都走地下,装饰公司改造后的走顶面更容易辨清责任,而且一旦出现些微的渗水很快就能发觉,可以及时处理避免造成较大的损失。 二、墙面改造 1.给墙漆换色。若要给涂有墙漆的墙换色,首先要检查原墙面的基底是否牢固,如果刮的是耐水腻子,硬度也好的话可以直接重新上漆;如果基底尚可,但墙不平,需刮腻子找平后再涂刷。这里要注意的是一定要使用与原漆同品牌、同型号的涂料,因为不同品牌产品的配方不同,直接覆面刷漆可能导致后期出现脱皮、裂纹等现象。 2.铺贴壁纸。精装修墙面只要质量不过差,墙面也平整,都可直接铺贴壁纸。 三、厨卫局部改造 1.卫生间换砖。把卫生间全部改掉,则需直接拆装后重新进行改造。但若有业主想保留某些产品,比如马桶、淋浴房等,那拆除时就得注意保护管线,并细心拆除这些业主需要保留的产品。为了避免纠纷的出现,还可以要求马桶等产品的品牌厂家提供拆除和安装服务。待拆除完毕后,重新做防水、贴砖、安装吊顶等工作,最后再安装淋浴房、五金件、马桶等产品。 2.厨房改造。若只是不喜欢橱柜,直接拆除并重新安装即可。但在此过程中,请橱柜设计师重新设计橱柜时,若涉及水电路则需要家装设计师的配合。如果需要保留某些产品,则在拆除和安装时要加倍细心。 四、其它注意事项 1.非实木地板不好换成实木地板。如果精装修铺贴的是强化复合地板,其厚度一般为8-12mm,而实木地板的厚度一般为15-18mm,而进户门离地板的高度约为7mm,想从强化复合转为实木地板,还会涉及到调整各个房间门的高度,相对比较麻烦。如果原来铺贴的是瓷砖,其一般75px厚,而实木地板还需要打龙骨,厚度也不一定能合适。 2.注意成品保护。由于精装修房业主只是进行局部改造,在施工时的多个工程中负责人都表示成品保护很重要。在进行成品保护时,有时甚至需要使用石膏板、水泥压力板等。在地面铺装实木地板,墙面要重新刷漆的情况下,由于刷漆不可避免会有水流下来,如果渗到地板内就会影响地板质量,所以业主在改造时务必注意保护成品。
法式别墅装修风格这是一种所有法式风格的简称,它其实是分为三种风格:
第一种是法式巴洛克风格,起始于路易十四,喜好富丽的装饰和雕刻,把强烈的色彩渗入到建筑中,掩盖了建筑的结构特点,常用穿插的曲面和椭圆形空间结构,有段山花、孤山花、和双壁柱为装饰浮雕,总的来说,巴洛克风格其实就是皇家奢华的浪漫主义和宗教色彩的奇幻主义的结合。
第二种是法式洛可可风格,起始于路易十五,它是在原来的巴洛克风格上给修改了一次,减少了奢华、宏伟改成了轻巧、欢快、花纹也变成了花、叶、藤蔓等自然物。但是总的来说还是延续了以往用大量金色来装饰房屋的特点。
第三种是法式新古典风格,起始于路易十七,它相较于前两种来说简直算的上朴素了,对于以前繁琐的花纹。
巴洛克
洛可可
新古典
水电改造流程:
第一:根据使用习惯和个家具、设备高度,确定各开关、面板、出水口的位置、高度;
第二:根据各空间的电器匹数和要求,确定回路数量和各回路功率,以此来配置强电箱的空开;
第三:根据各插座、开关面板的点位进行开槽,来排布线管、暗盒;
第四:线管排布后穿强、弱电。
第五:根据各空间用水情况,排布供水管,从天花走管。
第六:水路打压测试,强弱电测试。
第七:水路堵头封闭,线路端头上压线帽,盘旋进暗盒,封临时盖板。