这个问题挺常见的，包括买房必须先买车位，更有甚者，装修款，车位款，不能贷款，必须一次性。一般是项目卖的火的时候，供不应求的时候，你不买还会有别人买。我刚查了下，国家确实明令禁止了，但还是无可奈何，举报了意义也不大。和他们商量吧，只要毛坯，看行不行？
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
物业公司要求业主拆下，但业主以在自家阳台内又没超出外墙范围为由就不拆，这个问题非常简单，作为一个楼层或楼盘小区住户，不能单方面就考虑阳台的布置
业收费价格要与服务质量相符合。即使涨价也要协商解决,最起码也要公示,做好监督。业委会作为监督机构也要维护全体业主利益。而且需要备案的。希望能给你参考
定的相关制度、人员的相关证件、往年考核的相关文件等希望能够帮助到你,望采纳
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