精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
这个不好说啊。主要看运气,装饰公司的装修也是承包给小的装修队,装修队再承包给个人进行包工的。遇到细心和负责的人了装修的质量就好些,如果遇到只是做表面工作,但是时间不长就变形变质的工程队就麻烦了。再说白点,就是价格高低也要看运气,但是一般价位高的还是有些售后保障点。
这个不好说啊。主要看运气,装饰公司的装修也是承包给小的装修队,装修队再承包给个人进行包工的。遇到细心和负责的人了装修的质量就好些,如果遇到只是做表面工作,但是时间不长就变形变质的工程队就麻烦了。再说白点,就是价格高低也要看运气,但是一般价位高的还是有些售后保障点。
精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
每个城市做的比较好的装修公司都不一样，从知名度上来看，可以选择东易日盛、业之峰、生活家以及星艺装饰这些全国连锁企业是最合适的，因为这些公司在咱们国内几乎每一个城市都有分公司，大公司售后服务也更完善一些。
如果楼主不考虑知名度，光从价格来看的话，我个人比较推荐楼主可以去看看当地一些中小公司来做，收费比较低，但是售后方面可能做不到很完善。
东美装饰建材惠承环保材料，品质为先，材料都是从厂家直达消费者加，实现一站式、一条龙服务，客户不用为了装修到处奔跑，减少了工人和设计师吃回扣。减少了中间商、代理商、层层代理、层层加价的中间环节，减低了中间成本，为你更省钱。公司有精细的报价，将工艺标准、验收标准、材料品牌、品质、规格、环保等级等全部列入合同。
云南昆明创艺装饰、昆明紫苹果，这两个公司最好，不过他们做高端客户的，服务一流，其他公司都是忽悠公司，资质都不一定有，无论你找哪个公司在网上查查他们有没有资质。
