装修如何做预算才能不超支?装修预算超支的原因有哪些?
如何做好装修预算?
1、确定装修材料预算。首先制定一份基础装修内容,然后与家庭所有成员协商至达成一致,比如衣柜是定制还是买整体衣柜,地板用什么材料等。之后到建材市场去摸底,比如墙面装修用的涂料、瓷砖,厨卫用的瓷砖、洁具等这些产品价格、性能、质地、生产地等各方面情况了解清楚。
2、做出装修项目的预算。在交房后业主都会有一份房屋平面图,然后可根据房屋平面图将每个空间使用要求、设计在平面图上确定下来,同时列出装修项目清单,之后在根据这些装修项目进行预估费用,最后得出初步的整体装修预算。
3、装修档次不同,装修预算不同。装修是项综合性工程,过程存在很多不定因素,同时也分不同档次的装修,那这时就需要进行一个精密的布局和规划,确定出合适的方案和预算。
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对于您说的划算,我还不是很理解,旧房改造本身比较麻烦,比新房要复杂,当然改造的多少,和业主有很大关系,房子居住了多长时间呢?还有现在属于什么样的情况呢?您自己考虑投资大概多少呢?等很多问题都取决与您的要求?需要简单收拾下,还是全部整体翻新,要求档次高低等
一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。 造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。
全包和半包的区别还是比较好区分的,半包就是自己买材料公司来施工,全包就是装修公司施工和材料全权负责,一般来说全包的总体价格会比半包的价格稍低一些。因为装修公司购买材料的价格会比业主自己购买的价格稍便宜一些,所有从省钱的角度来说,全包会比半包更划算一点。其次随着快节奏的生活,很多人没有那么多的时间来选购材料和处理一些杂七杂八的事情,所以全包受到很多业主的青睐。
但是从消费者的角度来说,要选择符合自身条件来考虑,如果是选择全包的话首先要找一个靠谱的装修公司,这样才会跟划算一些。其次对装修这行业有一定的了解的话,那么选择半包会比较划算一些。
地板打蜡一般要花多少钱?给地板打蜡究竟划算不划算?
地板打蜡一平多少钱呢?其实,在市面上是没有同一的收费标准的。因为地板打蜡的价格受很多因素影响,如地板的材质还有施工的难易程度。如果是刚装修完的房子,其打蜡的价格大概在3到36元每平方米。其中地板打蜡是按实际面积计算的,包括蜡液,而保洁费是按约定价格计费的。如果是单项地板打蜡,其价格大概在4到38元每平方米来计算,这些是包括实际打蜡面积和地板清洁。如果是纯碎打蜡的话,其价格大概为3-4元左右每平米。其实打蜡不需要很高的技术,自己动手打蜡也是可以的。木地板打蜡一般三个月左右打蜡一次就好,而且打蜡时要选择好的天气来施工,因为不同温度对地板打蜡会有不同影响,如果是阴雨天来施工,那么其打蜡效果肯定不佳,因为其湿度很大,不好施工。 需要注意的是打蜡前,大家一定要把地板打扫干净,要让地板充分干燥后才可以打蜡。如果地板不干燥就打蜡,这样蜡就无法彻底依附于地板之上,这样的效果就不够完美了。在打蜡时,为了使施工效果最佳,需要把蜡瓶摇晃,这样是为了使其均匀。打蜡前先在地板边角进行试用看其效果怎样,没有什么异常就可以放心的大范围使用。需要注意的是切勿把地板蜡倒在地板上,一定要先倒在干净的布上,这样就可以往地板上进行擦拭,直到确保整块地板都均匀的附上了地板蜡。 地板打蜡完后,需要给地板抛光。这时应该要用砂纸一点点的仔细打磨,因为这样打磨出来的效果才会光滑亮丽。
什么是装修全包
装修全包就是全包装修,包工包料的装修.顾名思义就是装修房子所需要的全部材料都是由住户委托装修设计公司进行购买,这也就是说装修公司从设计,采购,施工都参与其中,提供"一条龙".目前很多装修用户都采用这种.
装修全包的优点:住户不需要耗费时间和精力在装修采购上,这种对于时间不够充裕的住户来说是极为便利的.同时由于装修公司对于装修市场的了解,装修公司也就形成了自己固定的供货渠道,相应的检验手段,因此购买的材料在质量上也有相应的保障,这对于缺少专业的装修知识的住户来说也较为方便.总之,装修全包能够极大的节省时间精力,同时弥补了住户专业知识不足的缺点.
装修全包的缺点:由于装修公司特有的购买材料渠道,材料检验,一般情况下都能过以较低的价格购买到质量相对较高的材料,所以装修全包对于装修公司来说是其利润的一种装修.
什么是装修半包
装修半包,对于住户来说可能需要抽出时间和精力来购买装修过程中所需要的主要材料,例如地板,地砖,涂料等等,装修公司不经手只负责按照施工以及其它非主材料的购买,例如砂石,石灰,水泥等,对于一些住户有一定时间和精力来购买,并且具备对于装修材料的鉴别知识,或者有熟悉装修材料市场的亲友.
装修半包的优点:由于装修主材料的购买由住户个人负责,而主材料在装修过程中占据着主要地位,所以这种装修能够使得住户对于个人家庭装修情况更为了解,如果对于装修有一定的了解,能够鉴别装修材料的好坏,那么这种装修也能节省一定的装修.
装修半包的缺点:需要耗费住户一定的时间和精力,如果时间上不够宽裕,那么不推荐此种装修.还需要注意的是装修半包需要具备一定的装修知识和材料的鉴别能力,如果不具备这样的条件,那么还不如装修公司进行采购.如果决定采用装修半包的装修,那么一定要和装修公司,设计师沟通之后,确定装修风格,再进行材料的购买.
装修房屋需要注意的事项十分多,在选择装修的时候一定要慎重,还需要注意选择一家正规,有经验的装修公司.
衣帽间不是应该属于建筑范围吗?一般来说都是定制的,所以楼主你应该找工厂啊!不然你就直接找装修公司来做算了。
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众所周知,二手房是属于二次装修,因此在装修时,首先要进行拆除清理工作,主要包括拆除旧门窗、铲除原墙面以及敲掉原有的瓷砖与地面等。需要注意的是在换门窗时,在刷墙,包垭口和贴墙砖之前完成。其次,水电改造是二手房装修中的重中之重,如果宁波二手房的房龄比较老的话,就需要考虑重新铺设水电,建议根据使用以及美观为前提做好图纸的设计,然后再重新施工。需要注意的是在水电改造完成之后,要强弱电的区分以及水管的加压试验以及相关的防水试验,这样才能更好的确保后期使用的便利和安全。