如果你的城市没有限购令，那么你就可以正常进行过户。98年的房产到现在房产证已经超过5年需要的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费
主要费用有三个：契税：3%(必须缴纳)个税：1%（满五年，唯一，免）营业税：5.6%（满五年，免）有什么不理解的可以来电小李：13291181915
你过给别人自己照样还是算第二次购房，应为现在都是有交易记录都算一套房子
过户住房依照住房面积，性质，评估价，双方持有住房情况等因素来计算过户税费。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%，
这个问题的关键和卖家有几套房子没有任何关系，关键是在于，你们谈好的价格，如果你们谈好的是各自承担各自的税费，那么，基本上你只需要承担的费用是：1、契税如果你们交易的条件卖家要的价格是净价的话，那么你需要将出售方需要承担的相关费用也算上，基本项目如下：1、契税，2、个人所得税、3、营业税具体相关费用的计算方法，如果您是在北京的前提下：1、如果
业主唯一住房对吗？契税3%，登记费80，过户手续费面积*4元，
