空调安装外包合同:甲方乙方甲方因生产经营需要,在平等自愿的基础上,与乙方经友好协商达成如下协议:一、合同期内,甲方根据合同的约定将空调安装等服务工作交由乙方完成。二、合同期自————年———月————日至年月日止。甲方可根据乙方履行本合同的情况,决定合同期满是否续签。三、甲方的责任和义务:1.甲方委托乙方安装甲方的空调品牌有:2.甲方委托乙方安装的具体品牌、时间、数量,甲方根据销售情况和
如何避免装修合同陷阱？签装修合同需要注意哪些事项？
签订装修合同注意事项：在签合同前先要弄清自己想要哪些材料、要做哪些项目，在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况，每个项目所需的材料和施工工艺是否信息齐全，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表，防止装修公司后期增项收费。特别注意在签订装修合同前，可以先向装修公司表达自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司一味的阻止业主找监理，那么只能说明他们心里有鬼。
装修合同怎么签才不被坑？签订装修合同需要注意什么？
签订装修合同注意事项：
第一，首先，选择一家品牌形象好的大型装修公司绝对是最重要的。选择合适的装修公司至少可以节省一半的心。
第二，我们必须在合同中注明工期，如果公司延期，要让公司对违约进行赔偿。
第三，付款方式也很重要。这是业主控制施工的重要手段。不要被装修单位迷惑，按30+30+30+10的比例控制。最后10个是你应该注明的保修金，否则，你入住几个月后。发现有问题，你没有控制手段，那就惨了。
第四，施工报价，尤其是材料，施工工艺必须写清楚。例如，如果你不标记墙壁，他会给你涂一层。如果你再问，他会加钱。第五，在装修过程中，增加项目是很常见的。但是，在合同中，我们必须控制在成本的百分之几。否则，你的成本将无限增加。
作为一种新的生活方式，复式阳光房已成现代人的一种“新庞”。很多人买有露台的顶层或一层的复式房，都是“奔着”阳光房而去，为了有个休闲场所，当书房、花房，增加生活情趣。如果复式阳光房是开发商在建设过程中直接承建的，有批文，这种复式阳光房是合法的，可以购买、使用。但如果是业主买房后自己的私搭的复式阳光房，则是一种新型的违章建筑，俗称玻璃房，一般搭建在复式楼的露台、一楼的私人花园、楼宇的顶层、私人别墅等地。它的建筑立面甚至包括顶部，全部为玻璃结构。如果物业和业主签订“业主公约”或“业主服务合同”上一般都有明文规定“不允许建造违章建筑”，如业主违反，物业可提出民事诉讼。如果业主在进行房屋转让前，已经搭建违章建筑，房管局可暂缓登记产权，在过户中对其进行限制，直至把违章建筑拆除。同时，如业主的房屋进行房产抵押，银行也可对其进行交易冻结，直至把违章建筑拆除。因此，复式阳光房并不那么“阳光”，大家不要随意搭建。
甲方：__________(发包方)乙方：__________(承包方)甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。第一条：工程概况1、工程地点：__________2、工程承包方式：a承包人包工包料；b承包人包工部分包料；c承包人包清工。3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日4、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元(大写)，若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。第二条：关于材料供给的约定1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。第三条：关于工程质量及验收的约定1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规01和《建筑装饰装修工程质量验收规01并参照其它地方标准、质量评定验收标准。2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。4、本工程由_______方设计施工方案。第四条：关于安全生产各防火的现场治理的约定1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定1、布局开槽完工后，支付工程款的50%给乙方，水电完工后支付工程款的30%，整体竣工验收合格后支付20%。2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。3、双方款项住来均应出具收据。4、工程结算方式：水路____米，电路____米5、乙方承包内容：1、水电开槽、布线、穿线、埋槽；2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋；3、水电施工穿墙、打孔、切割；4、开关插座面板安装；5、小五金的安装；6后期灯具的安装(水晶灯另计)；7、装修合同收费项目另计。第六条：纠纷处理因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。第七条：全同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第八条：其它约定1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合装修合同工种的交叉施工，超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。第九条：附则1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4、合同有效期至_______。5、工程保修期伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。甲方________签字(盖章)乙方________签字(盖章)___年___月___日___年___月___日
房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
签装修房子合同应注意的问题：1、装修工期的约定;2、付款方式的选择;3、增减项目;4、房屋装修的保修条款;5、水电费用;6、按图施工;7、监理和质检到场时间和次数。
房屋装修合同应该怎么写？详细规范的装修合同书是什么样的？
装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少，时间短，选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ，可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大，装修时间较长，那就建议你找专业的法律人士，根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。
装修合同的内容都有哪些？标准的装修合同模板是什么样的？
装修合同签订注意事项：
1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
工程外包合同（简版） 合同编号： 发包方： 承包方： 按照《中华*共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况：1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 承包范围： 4. 承包方式： 5. 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。6. 工程质量： 7. 合同价款（大写*币）： 第二条 发包方工作1. 开工前 日，向承包方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并向承包方进行现场交底。2. 向承包方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。3. 指派 （联系电话： ）为发包方驻工地代表或主要联络人，负责合同履行。对工程材料、工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。4. 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责与业主办理相应审批手续。5. 提供经业主或发包方确认的工程材料清单，内容包括材料名称、规格型号、数量、品牌、其他技术要求等。第三条 承包方工作1. 参加发包方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交发包方审定。2. 根据发包方提供的工程材料清单采购合格的工程物料，并由发包方驻工地代表签字确认。3. 指派 （联系电话： ）为承包方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由承包方负责的各项事宜。4. 严格执行施工规范、安全*作规程、防火安全规定、环境保护规定、严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。5. 遵守*或地方*及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和*处理等工作，并承担相应费用；处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。6. 对施工现场业主所滞留的物品、设施等采取保护措施。7. 施工中未经发包方或业主的书面同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。8. 工程竣工未移交发包方前，负责对现场的一切设施和工程成品的保护。9. 参加发包方或业主单位主持召开的工程进度协调会议。第四条 关于工期的约定1. 发包方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得承包方同意，并支付承包方因赶工采取的措施费用。2. 因发包方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。3. 因承包方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4. 因设计变更或非因承包方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（含8小时，一周内累计计算），工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定1. 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等*制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。2. 本工程质量应达到*质量评定合格标准。发包方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向承包方支付由此增加的费用。3. 发包方、承包方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。发包方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，承包方可自行验收，发包方应予承认。若发包方要求复验时，承包方应按要求办理复验。若复验合格，发包方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由承包方承担，但工期也予顺延。4. 由于承包方原因造成质量事故，其返工费用由承包方承担，工期不顺延。5. 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如发包方在规*间内未能组织验收，需及时通知承包方，另定验收日期。但发包方应承认竣工日期，并承担承包方的看管费用和相关费用。第六条 关于工程价款及结算的约定1. 双方商定本合同价款采用第 种：（1）固定价格；（2）固定价格加 %包干风险系数计算，包干风险包括 内容；（3）可调价格：按照*有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。2. 本合同生效后，甲方分 次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算或质保期届满时一次结清。3. 工程竣工验收后，承包方提出工程结算并将有关*送交发包方。发包方自接到上述* 日内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在审查期满后 日内结清尾款。第七条 关于材料供应的约定1. 本工程发包方提供设备的，应为符合设计要求的合格产品。凡约定由承包方提货的，由承包方承担运输费用。2. 由发包方供应的设备发生质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。3. 所有工程材料、设备均由承包方负责保管。由于承包方保管不当造成损失，由承包方负责赔偿。4. 凡由承包方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包方负责。第八条 有关安全施工和防火的约定1. 发包方提供的施工图纸或作法说明，应符合《《建筑装饰工程施工及验收规范》或其他发包方提供的书面标准。2. 承包方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全*作规程》和其他相关的法律法规、规范。3. 由于发包方确认的图纸或作法说明违反有关安全*作规程和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包方应承担由此产生的相应经济损失。4. 由于承包方在施工生产过程中违反有关安全*作规程，导致发生安全或火灾事故，承包方应承担由此引发的相关经济损失。第九条 奖励和违约责任1. 由于发包方原因导致延期开工或中途停工，发包方应补偿承包方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，发包方支付承包方 元。发包方不安合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。2. 由于承包方原因，逾期竣工，每逾期一天，承包方支付发包方 元违约金。发包方要求提前竣工，除支付赶工措施费用外，每提前一天，发包方应支付承包方 元作为奖励。3. 承包方按照发包方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价 款外，发包方应支付承包方 元作为奖励。4. 承包方应妥善保护施工现场的设备及堆放的各种物品，如造成损失，应照价赔偿。5. 发包方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由发包方负责并承担损失。6. 未经发包方同意，承包方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由承包方负责并承担损失。7. 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条 争议或纠纷处理1. 凡因本合同或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商；协商不成的，可提交原告方所在地*法院，以先受理的法院为准，按照法律程序进行裁判。2. 除双方另有约定或法律另有规定的，诉讼费由败诉方承担。第十一条 不可抗力1. 本合同所称不可抗力指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括战争、地震、火灾、*、罢工、运输事故、空中飞行物体坠落、乙方供应商发生不可预测的事故，或其他非合同双方责任造成的*、火灾等。2. 因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同终止，双方无需承担任何责任，但本合同另有规定的除外；3. 因不可抗力致使部分不能履行合同的，根据不可抗力的影响，免除相应的责任，但本合同另有规定的除外；4. 因发生不可抗力影响合同履行的，遭受不可抗力的一方须在3日内以书面形式通知对方，并在不可抗力结束后7日内向对方提交发生不可抗力的充分而有效的证明；5. 因一方的违约行为导致延期履行合同，导致合同履行遭遇不可抗力的，违约方应承担不可抗力造成的相应损失的赔偿责任。第十二条 其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商另行签订协议；若双方不能签订协议的，按照现行行规、惯例执行。2. 本合同一式二份，双方各执一份，经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。3. 本合同履行完成后自动终止。第十三条 附件1. 施工图纸或作法说明；2. 工程预算书；3. 发包方提供货物清单；4. 会议纪要；5. 设计变更；6. 其他 发包方：（盖章） 承包方：（盖章） 法定代表人： 法定代表人： 签字代表： 签字代表： 单位地址： 单位地址： 电话： 电话： 传真： 传真： 签订日期： 签订日期：
