目前国家规定中介公司不得操作没有产权证的房屋，但是现在市场上很多中介都在操作，因为人性还是善良的，你只要注意一点就可以了，让给你办手续的中介公司给你做担保，并在合同内写明一些注意事项比如说什么时间办哪些手续，什么时间付什么费用，等等 。
商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。但是经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、房型、空间尺寸、朝向变化等，开发商应当在变更确立之日起10日内书面通知购房者，购房者有权在通知到达之日起15日做出是否退房的书面答复，没有做出书面答复的，视为接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。如果像您说的，这个合同需要双方同意才生效
如果开发商同意你撤销备案合同,如果只走开发门,可能1个小时就完事,如果开发商、银行、房管局都得走,约1-2天吧。
我在1月16日与开放商签订购房合同,之后找了开放商提供的代理公司代办贷款事宜,之后银行不给批10年贷款
是可以的。但是这种事一般没人这样做
婚后共同公积金贷款买房(共同签订购房合同和贷款合同),未办理产权证,离婚后如何过给一个人及费用?
不一起还贷。如果一方要房子则另一方要补偿给对方!
