以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-3%；90平米以下首套住房按买价1%征收；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税:取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税:按交易差价的20%收取；4、土地出让金：网
首先,你要去办理房产证和土地证。然后到房地产管理局的交易大厅办理。买家的税:1.契税:总房价的1.5%2.交易手续费:3元*建筑面积3.印花税:总房价的万分之5卖家的税:1.营业税:总房价5.5%(满5年后就没有了)2.个人所得税:总房价1%(满5年后如果是唯一一套住房就没有了)3.交易手续费:3元*建筑面积4.印花税:总房价的万分之5
契税:4%个税:2%营业税:5.6%土地增值税:大连市内约3%-4%,旅顺2%印花税:0.1%+5元交易费:1%维修基金:大连市内40元/平,旅顺30元/平产权证工本费:550元/件
一般来说，二手房买卖须双方签订书面合同，对房屋情况、房屋价款及付款方式进行约定。然后到相关部门对该房屋价值进行评估。税费一般按评估价缴纳。缴纳完相关税费之后，买卖双方再到房产局进行房屋产权过户手续。
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