具体要看是那个楼盘的,户型怎样还有位置如何等等因素。如:富阳 七里香溪位于富阳区杭富公路,九龙大道交界处270㎡ 1/2F 单价:20370元/平米 面积:270平米 户型:4室2厅3卫,售价:550万。
杭州佳源名城二手房均价7900元/平方米,项目占地104亩左右,总建筑面积约23万方,分二期开发,规划10幢25-31层高层住宅。小区建筑采用经典欧式风格,融合佳源第三代高层产品,规划70-120米超宽楼间距,并建有大中央景观花园、尊贵会所、羽毛球场、儿童乐园等户外活动场所。价格来源网络,仅供参考!
浴霸常见故障问题维修:
一:浴霸灯泡不亮(取暖灯或照明灯): A.与灯头接触不好,旋紧灯泡 B.灯泡已坏,更换灯泡 C.镇流器已坏,更换镇流器(须维修工维修) D.线路故障,检修电路(须维修工维修)
二:浴霸换气扇排风扇马达不转不启动不工作 A:热保护器断开,温度下降后会自动恢复 B:电容器已坏,更换电容器(须维修工维修) C:马达已坏,更换马达(须维修工维修) D:电路故障,检修电路(须维修工维修)
三:浴霸PTC(加热片)不发热或升温较慢: A.热保护器断开,待温度下降后会自动恢复 B.插脚松动或脱落,插紧插脚 C.电路故障,检修电路(须维修工维修) D.PTC(加热片)老化更换PTC(加热片)(须维修工维修)
四:浴霸噪音大: 风轮抖动,已变形,更换风轮 风叶抖动,已变形,更换风叶
五:浴霸开关、开关面板、开关按钮更换维修。
众所周知,杭州的房价是非常高昂的,很多的人只能望而却步,但是对于刚需的人们来说,二手房其实是很不错的选择。那么,杭州二手房装修注意事项有哪些?下面我和大家简单的介绍些关于二手房装修的注意事项,希望能够帮助到大家。首先,二手房装修时要处理的拆除清理工作,主要包括拆除旧门窗、铲除原墙面以及敲掉原有的瓷砖与地面等。其次,隐蔽工程在施工时也是非常关键的,尤其是水电工程一定要认真的处理好,以免给后期的生活带来不必要的麻烦。另外,在二手房装修中,防水工程的处理也是非常重要的。
杭州东方府邸精装修二手房的价格不是很贵,一般是在150万元的范围。该小区环境优美绿化率高达百分之30,南都物业值得信赖让您住的放心和舒心;附近的交通出行是5号线地铁站小区出门即达,多条公交线经过可到达目的地。
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精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
地砖/地板呢包不包,还有门,门锁,卫浴五金,光硬装的话大概900一平方,中档装修差不多在1200-1500每平方。
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