南宁82平米房子精装需要价格

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

我们这边装修房子的全包价格一般都在1000元/平方米，如果赶上做活动，装修公司还会送一些小家电之类的，通常130平的房子全包价格，至少要花费15万左右!

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。

现代简约风格:全包:650元——680元/㎡半包:350元——380元/㎡现代时尚风格:全包:730元——760元/㎡半包:380元——410元/㎡北欧风情风格:全包:820元——860元/㎡半包:400元——440元/㎡中式风格:全包:890元——930元/㎡半包:450元——500元/㎡地中海风格:全包:1060元——1100元/㎡半包:500元——550元/㎡东南亚风格:全包:1

选装修公司，看装修公司的实力如何是非常重要的一点，建议各位有时间的话一定要去看他们的样板房和施工工地，了解一下装修各项收费的详细情况，才能既保证施工质量，又不会被坑钱。

1. 如果家中会做饭频率很高的话，尽量放弃开放式厨房，会有油烟问题　　2. 卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时比较方便　　3. 吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。　　4. 电源插座能多装尽量多装点，否则家里到处都是拖线板　　5. 马桶边上一定要预留电源插座，否则卫洗丽没法装　　6. 浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起来还是很累的，也可以选择挂根浴帘　　7. 如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件衣物，帮小*洗澡都是不错的选择，*浴缸就不必了，泡不了几回，还特别贵　　8. 如果不是不烧饭的人家，厨房最好能装空调　　9. 如果喜欢上网，每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题，但是据说有时候还是不稳定　　10. 后悔厨房烟道没有打出去，现在只要楼里有人烧菜，自家的脱排油烟机就必须同时打开，不然满屋子的油烟味　　11. 房内各种插座的位置，与后来买的家具尺寸有偏差，浪费了很多插座　　12. 如果在商场里能买到的，就千万不要叫木工做！！！！！除非这个木工手艺相当的好　　13. 地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发，这样才最耐脏　　14. 餐厅最好装个吊扇，超级舒服　　15. 储物空间尽量多一点，入住后需要收纳的杂物会越来越多　　16. 阳台的墙面最好还是用瓷砖，比涂料更防水　　17. 后悔买了装了那么多灯，其实固定用的就那几个。。。　　18. 厕所的梳洗台是玻璃的，超级容易弄脏　　19．多转几圈建材市场，货比三家永不过时，可以去建材团购会上看看，如果价格合适可以订下来，即使发现订的东西跟家里的整体风格不符。30天也可以无理由退订，什么时候交房，让商家送货就可以。　　20. 床头忘了装开关，每次都要下床关灯，冬天很难过的　　21. 浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货　　22. 装修时尽量不要留擦不到的地方, *角卫生很难搞　　23. 将来打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁边要预留可放*床的位置　　24. 建议所有龙头都装冷热水管，装修时多装一点花不了很多钱，事后想补救超级困难　　25. 房间里的不实用的布置越少越好*币贴上去就撕不下来了 早晚过时!　　26. 买任何东西时注意家里面门的大小，别买好了搬不进去　　27. 实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便　　28. 隐形门是中看不中用的，想开着透气都麻烦　　29. 步入式衣柜好是好，不过比较容易积灰，敞开式的书架、置物架等（没有门的那种），好看是好看，但是擦起来好痛苦啊，特别是书，一层灰阿　　30. 灯千万不能是冲上的，那个挂上去之后就等着积灰吧　　31、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。　　32、漏电保护器和空气开关一定要用名牌的。　　33、台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。　　34、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。 35、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适。　　36、石膏适合补墙面上较大的洞洞，当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。　　37、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁！　　38、菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。 39、豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌，价格却低很多。 40、可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便，平时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面，用来插火锅（防止来回走动时挂动电线）　　41、储藏室。已经有TX说过了，只是我没做柜门，看上去不太美观，放衣服的柜子又容易脏。　　42、床的启动架（是这么叫的吗）。我是专业床公司买的布艺床，又花了350元加了这么个东西，床尾有个把手一拉，床板会翻起来，露出底下的储藏空间，好棒哦！　　43、不实用的双杆毛巾架！目前和单杆用途一样，基本不会往里层挂杆上再晒毛巾　　44、觉得橱柜里面的*桶不够实用，不如放在外面。还有千万不要装门板式的*桶和台面*桶，夏天的时候打开柜门会很臭的。*桶还是放在外面好。　　45、餐桌旁小柜子的好，可放置些东东，很方便。　　46、就我认为，拖把斗在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一个出来，铺上和周围环境相符的瓷砖或马赛克即美观，又省钱。　　47、卫生间可钉点钉勾或者装衣勾用来挂点东西的。　　48、卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。　　49、洗衣机带烘干严重不实用，除了一年中仅有的黄霉天，又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干，让太阳消消毒多好。偶已透支，需要节省点银子。　　50、偶在洗衣房里做了一个洗衣池，用来手洗一些东西。原本以为用的较少，所以买了一个很便宜的龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了，成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊，*子啊，地巾啊，统统在里面洗，就连洗手大多也在那里。 51、装灯带真不实用，装修完了到现在没开过。有客人来也只是SHOW一下射灯，我自已根本都忘了还装了个这玩意。原来是想开PARTY时浪漫下的，现在开射灯的机会都不多。　　52、最大的心得就是其实装修越简单越好，少污染，少花钱，省心。　　53、实用的东东： ①设计合理的储藏室。 ②北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。 ③卫生间可以拔出来洗头的龙头。（从来不在面盆洗头的TX例外）。 ④便于清洁的地板和合适的清洁工具。 ⑤厨房的台面工作灯。　　54、买马桶一定要量好自家的孔距，要不买了再去退货那真是……　　55、卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处，要不等干了后再和装修队扯皮，*很多细胞的。 56、洗手间的淋浴房一定要尺寸够大，而且要用透明玻璃，这样在里面冲凉不会显得狭促。　　57、瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝，难看*了。结果自己买了勾缝剂自己勾，那个累　　58、橱柜的人造石下应该垫有后木板的，结果安装后发现没有，现在不敢在上面砍*，答应给我补装都快两个月了还没装好（只来打磨了一次）。　　59、别信设计师的蛊惑。当然，可以多走访几家装修公司，从每家的设计里提取出真正有用的东西，关键是你自己想把家装扮成什么样子。　　60、如果地漏原来生产商或者发展商已经装了那种防臭的“碗”，千万别取出来。61、卫生间地面瓷片贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工。*家的流水比较慢，当时心软了一下，现在洗澡时就总是有点积水，搞得我们的主卫几百银子的淋浴头都闲着，现在总在琢磨着怎么补救。　　62、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。63、买镜子时考虑一下镜前灯的位置，如果暂时不想装镜前灯，镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。 64、放洗衣机的阳台上做个小柜子，方便放一些杂物，如洗衣粉之内的杂物。既美观又实用65、一定要盯着楼上做防水....不然楼上往下滴水，弄的吊柜，墙面一片狼藉.... 66、团购有时候比自己转建材市场要省时省力省钱，个人建材推荐第一时间网，在郑州这个建材团购网还是挺火的！！ 67、电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD....一摆上，就会发现插座不够用。68、改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样，比如说是左盆还是右盆，进水和排水该设在什么地方。否则，改好后才发现相中的洗脸盆却装不下！69、关于窗帘，大家最好把那张尺寸自己留一份，对老板说明不能少尺寸。如果少了的话，怎么怎么的。或者自己看着他裁布。　　70、装修的施工工序： （1）进场，拆墙，砌墙。 （2）卫生间，厨房地面做24小时闭水试验（需开发商完成此任务）。 （3）凿线槽，水电改造并验收。 （4）封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。 （5）卫生间，厨房贴墙面磁片。 （6）木工进场，吊天花，石膏角线。 （7）包门套，窗套。制作木柜框架。 （8）同步制作各种木门，造型门及平压。 （9）木制面板刷防尘漆（清油）。 （10）窗台大理石台面找平铺设。 （11）木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。 （12）墙面基层处理，打磨，找平。 （13）家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。 （14）墙面油ICI最少三遍。 （15）家私油漆进场，补钉眼，油漆。 （16）处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。 （17）灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。 （18）清理卫生，地砖补缝，撤场。 （19）装修公司内部初步验收。 （20）三方预约时间正式验收，交付业主。　　71、烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开到最大，否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装，等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。　　72、在客厅和餐厅这么大的空间，吊顶能不做就不做。　　73、走线时要想好空调位，将电源尽量移近空调，免得装空调时看到一截电源线，留下一丝遗憾。　　74、亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸，可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注，最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。　　75、线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气，这时需要有取舍，或是迁就实际或是执着自己的想法，当然最好两者兼顾 76、开始寻找装修人员。就个人经验而论，如果不是特别大户型并且打算简单装修，似乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍，你自己也去亲眼看过并认同，特别对装修负责人的感觉更是重要，责任心和欣赏水平怎么样，前者更关键些，因为如果只是简装，其实那些活差不多在外面混的都会做，然而质量的好坏可就视乎责任心了。　　77、主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看，若四处乱跑就太累了，可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛，基本趋势就看出来了，所以接下来你要做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款式把握较好，有些人则对颜色把握得准，没关系，反正还有时间考虑，如果等到装修清场，虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。　　78、对已经看好的家具最好把尺寸记下来，然后到房里虚拟将来的摆设情况。　　79、购买东西时必要的单据一定要保存好，此举对后期可能存在的退、换货情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等，因为好多东西是有保修期的，凭证丢了会比较麻烦

140平米装修全包费用： 1、简易装修：400-500元/平，140平米装修全包费用约为6万元; 2、简单装修：600-900元/平，140平米装修全包费用约为8-12万元; 3、精装修：1000-1500元/平，140平米装修全包费用约为14-21万元; 4、豪华装修：1600-2000元/平，140平米装修全包费用约为23-30万元。

新房装修前期准备工作流程都有哪些?这个要看你是自己找工人做还是找装修公司做。自己装修，首先要补充大量的装修知识，比如建材的运用及价格、水电改造、墙面油工、防水以及橱柜衣柜制作等等，最重要的是找到专业的工人师傅，自己装修，在装修前期业主在时间和精力上付出是比较大的。 如果是找装修公司做，在资金充足的情况下，建议楼主就找个可靠的装饰公司，和设计师及工长沟通好，以合同为标准，你就可以当甩手掌柜了，前期除了找装修公司，不需要再做其他任何准备工作。

无论你是自己装修还是找装修公司装修，装修流程是一样的!总得来说分为前期准备、中期进场施工、后期验收三大部分! 细分的话:前期开发商那钥匙验房→对比选择装修公司和家居公司邀约量尺→讨论确定装修方案 中期:主体拆除改造→水电改造→装修材料木~瓦~漆工等进场施工→贴砖→地板安装→开关灯具等安装→刷墙、贴墙纸→厨卫吊顶安装→木门窗帘安装→橱柜衣柜安装→洗漱盆浴盆等安装 后期:软装配饰→家电等进场等共三大部分。