石家庄凯旋城的二手房的价格并不便宜，一个平方要两万左右，比苏州的房间爱还要贵。
精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
二手房好与坏不能泛泛而谈，主要还是要看你买的二手房它的使用年限、大小、价格、新旧程度等等，二手房也有好的，我个人是觉得买二手房是划算一点，二手房毕竟价格会便宜点，装修的时候能利用上的就可以利用起来，还可以省点装修费，没钱的话可以考虑买二手房的。
一、 入门见到厨房和厕所
我前面房屋风水学之怎样的房子风水好？已经提到了，这样的房子属于退运之宅。正常房子应该入门见客厅，但是现代家装不懂风水，造成了很多这样的格局，常住于此运势渐衰。
化解：可以改变一下家居格局会好一些。
二、 大门对房门
风水学上，两个门是不可以相对的，门对门不仅会制造煞气，而且会使居住者患淫乱桃花的欲望之中。
化解：可使用屏风或者玻璃作为阻挡外“气”直冲大门，也减少了许多隐私让外人看见。算是较好的化解方法。
三、 床头不可摆放镜子
镜子在古代是用来辟邪的，很多爱美的女性，喜欢在床头化妆台摆上镜子，此实乃风水大忌。特别是在夜间，人阳气*弱的时候，镜子的反射会消耗掉大量的阳气。是人的气场变弱，不仅有损与人的身体健康，还会减少人的运势。
化解：尽量不要在梳妆台、写字台等直对床头的地方放镜子，如果实在家中摆不开的话，可以挂一个厚布，挡住就可以了。
四、 卧室摆放字画
字画，是会蕴含作者一定的能量，就像道德经、金刚经放在家中就可以辟邪一样。如果当时作者心情特别差的时候，创作的字画，是会含有很多负面的能量。如果一个人的气场本来就不强，时候受到很大的影响。所以我不建议在卧室摆放字画。
五、 卧室摆放古董
就像上面一点，古董对字画对人体的影响更是有过之而无不及。古董经过了几百年的沉淀，会含有各个收藏者的能量，这些能量不是任何人都可以驾驭的。如果其中的收藏者有很大的仇恨，怨念在里头，会使整个家都会受到厄运。同样不建议在卧室摆放古董。
六、 卧室摆放兵刃
有些喜欢武侠的人，就愿意在卧室摆上一些兵刃在卧室，这是不对的，卧室是你的休息之所，是你的地方，切忌放一些打打杀杀的物件，那样会使你的神经变得紧张，不利于休息，风水中讲，兵刃凶器不入宅，否则必凶。
七、 床头不可开大窗
床头开大窗，会导致夫妻不和，睡眠质量和身体质量均会下降。卧室易聚财不易散财，开大窗容易邪风入室，不仅散财，而且会产生诸多矛盾，不利于家庭和谐。
化解：如果刚买的房子，没装修的话，可以改一下格局；如果装修或改变压力大的话，可以挂厚的窗帘，或者用屏风进行遮挡。
在二手房改造的时候需要注意将已经老化的水管、电路应该进行彻底的更换。水电这些关系到日常的生活，所以建议是全部换，免得之后出现问题返工麻烦。对于二手房装修而言，防水问题是不容忽视的，是对卫生间和厨房进行24小时甚至更长时间的蓄水试验，而且要等地面完全干透了之后再铺设瓷砖。二手房是比较便宜，但在装修的时候楼主要多费心点。
墙体彩绘是一门艺术，它可以有很多种表现方式，比如动漫、风景、抽象画等等，不同的的墙体彩绘价格也不同，那石家庄墙体彩绘价格是多少?日韩卡通动漫类墙体彩绘价格：300----400元/平米带来浪漫味道在许多女性的脑海中，可爱的日韩漫画常常是浪漫梦想的最佳范本。如今，将这一切搬进家里也不是不可能。仅仅用粉色来装饰家和墙面还似乎缺了点什么，轻轻勾勒的一笔，随意点缀的一把雨伞或小动物图案，会使墙面立刻生动起来。时尚植物藤蔓类墙体彩绘价格：单色160--280元/平米多色260--360/平方米用手绘出的植物图案恐怕是今年最流行的墙面手绘图案了。这种风格强调用夸张的颜色和线条来表现，比如略带夸张的各种花，黑色比较醒目，有一种与众不同的效果。画面上则讲究层次感、飘逸，略带女性的娇柔。工笔、油画、写实艺术类墙体彩绘价格：单色勾线类300----500/平米着色渲染类500-900/平米传递欧式奢华，并不是在家里贴金色壁纸就是“金碧辉煌”。懂得品位的人可以把壁画搬到豪宅里，天使、人像或是历史典故，在别墅里满满地画上几面墙，甚至连天花板都不放过，在这种风格里，更强调一种大气感觉，用写实的人像绘画和复杂的背景展现创意，这个时候，会将空间融入感觉之中。这种风格最复杂，选择的人多为别墅业主或艺术爱好者，可以和壁纸配合使用，颜色也以金、银或暗色为主，耗时也最长。
二手房需要消毒吗？肯定要消毒的啊，亲，因为你也不知道前主人居住时的都做了什么。所以还是消毒下保险，首先可以把杂物清理掉，清扫卫生死角，再把家具搬出来日晒或使用消毒喷雾来消毒。如果条件不允许搬动的话，可以考虑消毒熏蒸，使用专用家居消毒剂，紧闭门窗熏蒸约1小时，然后打开门窗通风12小时即可。
精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
