精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
新房装修是很麻烦的，其中琐碎的事情真的是很多，但是这大概的步骤是这样的：一、首先你肯定是要为这装修定个装修的方案的，该怎么装修好，装修预算是多少，这些都是要做好的 二、就是对家里进行水电改造了 三、铺地砖还有就是刷墙了 四、就是家里的一些门窗的安装了
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
在居家生活中，书房是*“神圣”的地方，虽然简单的看上去，除了书架、书房家具也没有有多复杂的功能，但是细细分析起来，书房不仅仅是摆张书桌椅、书架那么简单，还有影响视觉的采光、风水、布局问题等。
家居装修中，书房装修同卧室装修一样，也要讲究舒适，但是怎样安排，才能将书房装出舒适的感觉来了，今天这里就从细节上给大家讲讲书房装修，你应当遵循的5个装修原则。
书房装修：书房的位置
当书房被安排在一些特殊的空间，甚至开辟出来和其他功能并用。比如，阁楼作为书房很僻静，甚至可以作为一个很自我的区域，连卧室的功能也含在其中。或者有些人把阳台的空间封起来做一个小书房，不但自然光充足，而且便于休息远眺。还有的人把书房和影音室结合起来，看电影听音乐和工作各自撑起了半边天。书房的位置，不仅体现一个人的性情，更能给不同的人带来不同的享受，因为书房也可以是个性的空间，不必太拘泥规则。
书房装修：自然采光
在书房装修中，为了直接利用自然光源，工作区应当被安排在窗前，如果是朝南的房间，光线会比较强烈，可以用窗帘调节，也可以把工作区侧放或靠后。同时考虑到电脑屏幕的反光问题，而把位置安排在窗户两侧，离窗稍远的墙边。不过对于远离窗口的空间，由于光线比较暗淡了，用来安排辅助区的活动。
书房装修：合理的布局
书房，是一定要合理安排空间的，合理的布局，不只是让你有足够的地方放书籍，更是能让你有一个舒适的读书环境。书房空间布局，大致分为三个部分。在工作区，所有常用的东西都要保证很方便地拿到。在辅助区，可以安排那些不常用的设备，比如，传真机或打印机。而在休闲区，可以安排一些娱乐项目，或者根据需要做成一个会客环境，并通过一些放松的活动来调节你的工作节奏，比如弹钢琴、浇花。
书房装修：合适的书桌
书房装修中，辅助区是用来来完成大量的储藏功能。有的人喜欢宽大的书桌台面，则要看房间的面积能否容纳；有的人喜欢装饰性强的书桌，则要看风格能否融入环境；有的人喜欢多功能书桌，则要考虑书桌周边的功能配合。而购买书桌时，也要考虑椅子的尺寸和风格，根据个人喜好，和书桌的特点自行搭配。
书房装修：书籍的管理
书房装修中，书架的管理是不能忽视的大问题。需要管理的书架往往是因为有较多的藏书，而管理的目的是为存取方便。首先把常用和不常用的书分开，这样哪些书束之高阁，哪些占据存取的位置就比较清晰了。然后再细分书的种类，同类书籍安放在同一格子内，方便查找，你甚至可以在书架上加标签。如果你是一个特别爱书的人，还可以建立类似读书馆的那种书籍档案，每本的购买时间、主要内容、存放位置、取出放回状况等，简单的档案可以在关键时刻给你省去不少的时间。
一定的预算：欧式比简约风格预算会多5至10万。因此准备好预算。
一定的面积:欧式需要一定的室内面积，否则欧式的复杂纹样只会显得室内更加狭小。例如套内面积必须超过120平为佳。
把握线条，勾勒出欧式细节：吊顶做出石膏线，墙面做出欧式画框线。
壁炉加沙发，尽显欧式浪漫：沙发等家具需选用欧款。电视背景墙可设计成壁炉造型。
卧室适合安排在朝阳的方向，卧室门不宜相对，另外就是卫生间不要出现在卧室内，这样会让晦气进入卧室，这种是很不好的现象，有可能会影响到身体健康，另外卧室风水中比较重要的就是床的摆放方位了，床位是选择南门朝向，床头不宜虚，不能有梁压床的现象。
局部个性化，整体简约化
现代风格家居的空间，局部区域要敢做个性.例如高纯色彩的局部运用，定位着一套家装的调性.个性化区域可以是沙发背景，也可以是电视背景墙，甚至可以是书房的书架和更衣间的层架.根据主人的喜好在细节处装点与众不同的物件.
实用是王道，纷繁是禁忌
由于线条简单,装饰元素少，现代风格家具需要完美的软装配合，才能显示出美感. 例如选购线脚为流畅的弧线形的家具.
空间功能个性化
现代风格家居重视功能和空间组织，注意发挥结构构成本身的形式美，造型简洁，反对多余装饰，崇尚合理的构成工艺，尊重材料的性能，讲究材料自身的质地和色彩的配置效果，发展了非传统的以功能布局为依据的不对称的构图手法.例如电视背景墙同时也能设计出书架的功能.梯柜的发明，解决了爬高和储物两大问题等等.
福州式户型：在有限的空间发挥的使用效能
福州的家装多为小户型，在这片寸土寸金的土地，我们在家具选择上可以强调让形式服从功能，一切从实用角度出发，废弃多余的附加装饰，点到为止.简约，不仅仅是一种生活*，更是一种生活哲学.
90平米装修大约需要花费多少钱？90平新房装修准备多少预算够？
这个还是要看你在那个地区，毕竟每个地区的装修报价不同，从几万到几十万都可以装，就看你怎么装。 我们南京100平的房子简单装修下来也就5-6万块钱左右，是不包含家具和材料这些的。如果你选择做套餐的话这个价钱就很难说。
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
