昆明49平米二手房全包装修要多少钱

140平米装修全包费用： 1、简易装修：400-500元/平，140平米装修全包费用约为6万元; 2、简单装修：600-900元/平，140平米装修全包费用约为8-12万元; 3、精装修：1000-1500元/平，140平米装修全包费用约为14-21万元; 4、豪华装修：1600-2000元/平，140平米装修全包费用约为23-30万元。

全包，类似于软件安装中的“完全安装”，是指从设计到施工全部由装潢公司负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。一般来说，装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费，材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具，木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等，当然有些材料可以由业主自购。 全包装修对上班一族来说很方便，能为业主节约很多时间，同时设计、施工、选材都由同一间公司代劳，最终出来的效果也会更完整，风格更统一。对业主来说是既省心又省力。缺点就是如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。如果碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大，特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。

装修公司全包中比较常见的坑有这几个，装修条款不明确、材料另加钱、增项满天飞、家具全不含、软装更别提、设计费上万。

昆明巴士西苑二手房要10490元/㎡ 。巴士西苑，在西站旁边，版竹翠园后面，一环边，进出方便，环境优美，附近配套设施齐全，绿化面积大，非常适合老人小孩居住。地址：五华区虹山东路63号交通状况：121、133、C65、104、106、85、90、2、8、153、127 自驾： 环城西路到终点 1) 沿环城西路行驶1.8公里，直行 2) 继续沿环城西路行驶190米，在西站立交桥在第3个出口左转进入西站立交桥 3) 沿西站立交桥行驶220米，在西站立交桥右转进入虹山东路 4) 沿虹山东路行驶280米，右转 5) 行驶10米，到达终点价格来源于网络，仅供参考。

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我们家选择的是中等价位的全包装修，899元/平的套餐，我家76平米(套内净面积，建筑面积10平米左右)的新房，施工包+主材+家具+家电套餐一起的话，大概7万6这样。

1.简约装修 全包装修500-800元/平米左右，半包装修300-400元/平米左右，100平米装修价格大概需要5-8(半包3-4万)元左右。 2.中端装修 全包装修800-1400元/平米左右，半包装修400-700元/平米左右，100平米装修价格大概需要8-14万(半包4-7万)元左右。

什么是全包？ 全包装修是人工、主材与辅材都由施工方包，业主只需要负责给钱与监督即可。全包装修适合工作繁忙、完全没时间管顾装修的人，这种装修方式，如果能找到靠谱的装修公司，那是一个很省事的选择;但如果找了不靠谱的装修公司，那么就是个无底洞了，装修主材丑换个款式加钱、装修材料没法自主选择，一般都比较差。 装修中主要的支出可以分为：人工费、主材费与辅材费： ①人工费 人工费是整个装修预算支出最多的一个地方，包括打拆工人、水电工、泥水工、木工与油漆工，这几类工种加起来的支出，大概能占到整个装修预算的40-50%，并且现在年轻人越来越少人做装修，人工费还一年比一年贵。 ②主材费 主材费包括：瓷砖、木地板、乳胶漆、木饰面、木门、踢脚线、背景墙等装修完工后，表面可以看到的部分，一般就属于主材了。在普通家装中，主材的支出比例也是较多，一般也是40-50%左右。 ③辅材费 装修中的辅材，主要指的是水泥沙砖、螺丝、木工板、腻子、水管电线等，这些材料在装修完工后是看不见的，辅材的功能主要是让主材安装上去，一般装修辅材的支出比例是10-20%，虽然总价不多，但东西都是零零碎碎、种类繁多。

100平的房子，套内面积大概在90平米左右，简单装修成本，材料用的中偏下，基装最少也要4万元左右，按一般主材基装配比1:1.5计算，主材需要5、6万的费用，水电改造也按非常低的算，也要8、9千的样子，加上杂七杂八的几千块钱，硬装算下来的话要到9万10万的样子。如果是自己住，建议楼主费用控制到10万以上。

昆明90平装修而我个人觉得5万块钱就够了，如果是普通装修的话应该 5万就可以了，但是如果精装修得十几万，不过这也就是我个人的一个想法，具体的还要看楼主是想装修成什么样子，然后找一个设计师设计一下就可以了，医生说我个人的观点，