装修是最花钱的一项，所以在装修前我们一定要预算好，所以说是装修预算是最关键的一步。40平米简单装修多少钱，平均来说，一般装修费用是房价的10%，但是装修是无底洞这得看当地的消费水平。简单装修是刷墙铺地，还是包括其他的比如橱柜、家具。而且还得看你打算用什么档次的主材，装修时是纯轻工、还是轻工辅料、还是大包。而且还得看你对水电改的要求，做不做吊顶等等。
在房产局过税前需要评估按评估的如价钱收税，如果你只有这一套房产的话要在房产局申请无房产证明的情况下收评估价的一个点收
卫生间装修的颜色最好是根据面积的大小来决定，当然也可以根据房间的整洁度来决定。
小型卫生间的瓷砖颜色最好是有扩大空间的效果，这样才能让小空间过于压抑，墙面是浅色的但是地面而已选择深色系。
面积不大不小的卫生间可以选择暖色系的瓷砖，如米色，会让整个卫生间显得有个性，简单有又不平庸，地砖的话可以选择同一个色系。
大型卫生间，瓷砖的选择会更加的广泛，可以根据个人的喜好，再适当搭配浅色系的腰线或踢脚线，营造出更为个性的空间。地面瓷砖的颜色可以为墙面相同，或者进行深浅对比，让空间看起来更加的大气奢华，又不失温馨的家居感。
采光不好的卫生间不管面积多大都尽量避免深色系的瓷砖，以免产生压抑沉闷的感觉。
墙体装修材料的常见选择是涂料和壁纸，下面来看看它们两者的优劣势吧。
一、刷涂料的优缺点：
1、优点：
涂料相对便宜一些，就算是用大品牌的涂料，整体下来也不会花太多钱的;
保养方便，如果墙面脏了，一般使用布就能擦干净的;
使用年限长，涂料刷过之后，一般用个20年不是问题的，还是比较耐用的。
2、缺点：
颜色单一，这是涂料的最大弊端;
涂料内含有少量有害物质，不过，装修之后正确的通风换气，一般是没有什么影响的。
二、贴壁纸的优缺点：
1、优点：
色彩多样，这是壁纸的最大优势，这样也可以打造出来一个独一无二的浪漫居室;
更换方便，想要换一个格调，虽然壁纸更换也需要一定的工作量，但是还是比涂料方便很多;
壁纸本身环保安全，正规的壁纸一般都是没有污染的;不过贴壁纸使用的壁纸胶也需要注意环保问题。
2、缺点：
清洁比较麻烦，如果是纯纸的壁纸，清洁的时候说不定会破坏壁纸;
壁纸胶水可能含有污染，所以，要想贴壁纸，还要付出比较高的代价去购买一款环保的壁纸胶。
100平方简装修大约需要9万，不会很贵，实际的装修报价有这些：一、铺砖：1、铺地砖：30元/平米(清工)时2、贴墙砖：30元/平米(清工)3、砖踢脚：12元/延米(清工辅料)二、包立管(包工包料)：110元/米三、做防水：1、防水清工：30元/平米2、防水包工包料：55元/平米四、墙面刷漆(包工包料)：1、美时丽：20元/平米2、多乐士(2代)五合一：、26元/平米3、多乐士金装全效、立邦精装全效：28元/平米4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效：33元/平米5、墙面贴布：8元/平米(普通)五、墙面基层处理：包料：使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米纯清工：16元/平米石膏找平15/平米(局部)、石膏线(包工包料)：15元/延米七、吊顶板块：1、石膏板平面顶(包工包料)：90元/平米2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料)：130元/平米3、石膏板线形吊顶(包工包料)：80元/延米4、铝扣板吊顶(0.7包工包料)：110元/平米5、铝扣板吊台阶(包工包料)：80元/延米6、塑钢板吊顶(包工包料)：80元/平米7、PVC吊顶(包工包料)：60元/平米八、做隔断：1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料)：90元/平米2、轻体砖隔断(包工包料)：120元/平米价格来源网络，请自行核实。
一、三室二厅怎么装修1、了解自己喜欢的装修风格除了要知道装修三室二厅费用之外，首先需要确定自己喜欢的风格。每一种装修风格效果不同，要依照自己的喜好进行选取。装修之前一定要做好装修风格的选取，三室二厅的装修面积大约在120平米上下，比较符合现代简约风格的设计，在装修的时候可以考量一下。2、确定好每个房间具备的功能三室二厅的房子可以说是有很多格局可以设置了，在分配上面一定要合理。达到美观与实用并存的原则，若是喜欢休闲的氛围，可以减少一些柜子的使用。注重房子的整洁性的话，可以多设计几款柜子。3、提前做好市场的装修预算关于装修三室二厅费用上面的考量，每个人对自己的房子都会有不同的设想，不过装修的费用是不能缺少的环节。在保证质量和实用的前提之下，最好花的钱比较合理，不做好预算会多出许多开支，将自己的预算有必要跟设计师进行协调一下，他们可以依照你的预算选取比较实惠好用的产品哦。二、装修三室二厅费用1、基层处理的费用装修三室二厅费用首先主要包括墙体修补的费用、接缝的费用、挂布的设置费用、保温层的处理费用等。2、涂料粉刷假如选取底层的漆面处理的话，通常选取821的腻子粉比较合适，假如不用地胶，最好还是不用腻子粉。按照墙体的尺寸来算，每平方米乘以3.5元就是这部分的费用。3、地砖设计地砖部分的费用大约在每平米95元上下，其中包括了水泥、勾缝剂等，后期假如裁砖的话，费用面积应该加上百分之三上下。4、木地板设计每平米的价格大约在85元上下，选取流平水泥的话，需要每平米再增加10元。面积消耗要多出百分之三上下。5、墙地砖每平米的价格在75元上下，另外增加百分之五的面积损耗，需要水泥、石灰等辅料。6、卫生间设备费用在3000元上下，这里包括了洗手盆、龙头、浴霸等设施。以及一些梳妆镜、毛巾杆等设备的预算。7、橱柜橱柜的费用大约在1000元上下。这里包括了门板、台面等设备，以及一些不锈钢双盆等。
从目前的装修市场行情来看呢，拆除旧装修收费价格从几千到上万元都有，具体要看你怎么选了，建议楼主还是需要根据自己所选择的拆除方式来决定拆除费用，最好找靠谱的装修公司进行拆除，这样会更为可靠。
地面装修比较便宜的材料，楼主可以选择瓷砖，瓷砖的价格相对来说比较低，也不会影响美观，好清洁，而且也不容易损坏，同时也很容易清洗，打扫起来简单，是很好的选择。
轻工主要就是人工费。这个现在大约占装修成本的30~40%.辅料大约就是些水泥、沙子、石膏板、轻钢龙骨、腻子、乳胶等等东西，有的乜把乳胶漆和底漆当做辅料。基本上每个项目都是按平米计价的，如地砖铺贴，我们这块是人工25，辅料20.造型制作里面的东西得按图来计价。乜是按平方或者米来计价的。以上价格整合自网络，请自行核实
1、非承重墙可以动，但是，承重墙，大梁，柱子等关键部位，千万动不得。2、家俱我的看法尽量买现成的，以实木家俱为好，环保，很少化学污染。如果以后搬新家，还可以带得走。3、厨房，如果有窗户，尽量采用无烟灶。比任何高档的油烟机，效果都好几十，几百倍，如改开放式的厨房，用无烟灶可以做到你的家里完全没有油烟味(记住，排气扇一定要装在无烟灶的最高处，否则没有效果)。而且节约面积。你是老房子，应该没有问题(新小区很多是不允许装无烟灶的)。4、阳台改落地窗也没有问题，只是绝对不能动立柱。5、漏水问题一定要彻底解决好，否则，你的装修将前功尽弃！6、老房子的电线比较细，也不能适应现代的家电需要了，必须按实际容量重新铺设。水管。天然气管道也是，这些管系全部走暗管。希望我的回答对你有帮助。
