房屋装修合同需要注意的地方:一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
独立式衣帽间有非常好的储物功能,让空间显得整体干净.私密性也比较强.缺点就是对空间面议以及照明要求比较高
独立式衣帽间对面积要求比较高,防尘好,储存空间大,但是对光照方面要求高
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
您好,建议您考虑以下六点 一、防潮通风很重要 防潮通风非常重要。独立的衣帽间需要考虑空气的流通,是为了避免在潮湿季节发生虫蛀、发霉现象,让人伤神。想一想,如果衣帽间潮湿发霉,你的衣物也不会好到哪里去,那会是一场噩梦!因此,防潮通风工作必须做好。你可以把门设计成百叶格状,这样既保持空气通透,又节省空间。地面可铺地板或地毯,以保持储藏空间的干净,不易起尘。 低调奢华衣帽间装修样板间 二、收纳区域要分类 独立衣帽间可以利用搁板、抽屉等收纳存放大量衣物,通过巧妙的设计使空间每个角落都得到充分利用。除衣服外,还可放置鞋帽、手袋、浴巾、床上用品、毛玩具等。一般来说,衣帽间内部还需再根据衣物的品类分区,一般分挂放区、叠放区、内衣区、鞋袜区和被褥区。 三、布局根据空间格局决定 独立式衣帽间对住宅面积要求较高。特点是防尘好,储存空间完整,更衣空间充裕,照明充足。因此,独立衣帽间的面积应在4平方米以上,方可保证给主人充裕活动的空间。其展现形式根据现有空间格局决定,一般分三种形式。正方形空间多采用U形排布,狭长形空间多采用平行排布,而宽长形空间则多采用L形排布。 欧式别墅衣帽间装修效果图 四、位置布局方便为主 面积较大的居室,主卧室与卫浴室之间以衣帽间相连,较佳,可以让衣帽间功能性极大释放。而有着宽敞卫浴间的家居,则可利用其入口做一排衣柜,再相应设置大面积穿衣镜以延伸视觉,使日常生活更方便快捷。如果居室恰好拥有夹层布局,则可利用夹层以走廊梯位做一个简单的衣帽间。这样,能够充分发挥衣帽间的使用功能! 五、根据喜好与风格选择色调 衣帽间的色调可以根据主人的喜好和居室的整体风格任意搭配,具有很大的可塑性。一般若以存放深颜色衣物居多的衣帽间,最好选择浅一点颜色的底材,如果是白色衣物居多的人,则不妨考虑大胆的深色材料,此外,如果希望更衣室能像名品店一样高级。 六、灯光以自然光为佳 对于独立的衣帽间而言,设计时要合理安排灯光等元素,使之既融入室内整体风格,又保持自己独特的情调。在灯光设计方面,专业设计人士建议,最好设置接近自然光的光源,使衣服的颜色最接近正常,方便主人选择。
大门在短边墙侧边:①鞋柜在大门与大厅之间在大门与大厅之间有比较长的间距,如果房子的开间足够,在不影响空间家具布置的情况,可以在大门与大厅之间装上一个鞋柜,这个鞋柜可以让门口区域围蔽起来,形成一个独立的玄关空间感,实现实用方便的鞋柜收纳设计。②鞋柜+屏风组合一般大门直对大厅的户型,很多人会考虑在中间加装屏风的,而在装屏风的时候,就可以把鞋柜与屏风结合起来设计,做成下部分鞋柜、上部分屏风的隔断效果,实现美观与实用兼具的功能设计。③鞋柜沿着长墙摆放鞋柜沿着餐边的墙体摆放,与电视柜、餐边柜等家具连成一体,整面墙都做一整排的柜体,这样做的空间感简洁大方,也是一个不错的方案。沿着长墙装鞋柜,大门与大厅之间的动线流程无阻,更适合家有小孩的情况。如果不想大门直对客厅,想要增加客厅区域的隐私,也可以在鞋柜旁、大门大厅之间增设一道屏风。
装修施工的安全问题,主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。
一、 防盗
在装修期间,犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前,注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外,在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的,业主或者管理方更要费神。
二、 防火
1、禁上在工场内生火、吸烟。
2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。
3、必须在工场内做饭的,一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。
4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。
三、 防水
1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。
2、小心用水,特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的,要向其再三嘱咐。 3、离开工场时,检查水龙头是否关紧。
4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。
5、铺设实木地板或复合地板的,应注意临近区域的防水问题。
6、没有人员值班时,应关紧窗户。如果处于通风期,应尽量避开台风季节。
7、定期清理排水孔,以免堵塞造成淹水事故。
四、防危
1、装修材料放置妥当,尖角物品要适当预保护,防止碰撞受伤。
2、小金属配件要放置妥当,犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的,要及时打弯压平。
3、高空作业要做好安全措施,配备足够的高空作业装备。
4、稳固天花板工程、安装灯具等,一定要打好膨胀螺丝,多打一点以防万一。
5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电
1、 电线排座不宜在地上乱走,更不宜在其上面碾压。
2、 电线管道禁止在积水中通过,以免发生漏电时造成人身伤害。
3、 电线管道表层如有破损的,应及时更换。
4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。
5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。
六、防化
1、 小心放置各种化工材料,并采取一定的隔断措施。
2、 施工时,不应太大量施工,保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。
3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。
4、 使用化工材料,要带好胶手套等保护措施。
5、 对于不明物体或者材料,切记不要乱拿乱碰。
6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。
7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。