合肥兴园小区二手房的价格了总的来说了还是不贵的哦，均价7194元/㎡，环比上月 ↑1.55% ，同比去年 ↑5.01% 的样子哦，这儿的房子是很好的了，户型很棒的了，配套设施也是多好的哦；幼儿园：兴园小森林幼儿园，童乐轩幼儿园中小学：兴园学校*：安徽林业职业技术学院，新华学院商场： 上海华联，好又多超市，万达广场*院：兴园*卫生中心邮局：高新区邮政支局银行：邮政储蓄，科技农村商业银行。
精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
这个要看你自己准备装成什么样，选择什么样的装修材料了，一般我们这边的装修公司都会提前根据你自身的装修需求给出一份具体的装修报价表，通常情况100平的房子简装全包的价格估计在5-15万左右,档次不同价格会有差异。
精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
100平旧房翻新要多少钱
我们都知道房的改造需要进行拆改，旧房翻新的价格会比毛坯房贵一些，这个拆改很多时候需要一万元左右(70方房子)然后还会多了墙面批荡、门窗洞修补的这些费用总体来说，半包是700元/方左右，全包是1400元/方左右。
合肥山水名城二手房一般价格是：1.山水名城均 价：15712元/平米 环比上月： -3.67%小区地址：祁门路与翡翠路交口2.位置：政务 - 天鹅湖 - 振业山水名城 户型： 3室 2厅 2卫 面积： 139㎡售价：240 万 地址： 政务区圣泉路与祁门路交汇处 价格来源网络，仅供参考。
本月均价：9545元/平米 上升 ↑ 0.14%小区周边交通公交:祁翡路口(13路/162路/166路/20路/43路/128路)祁怀路口(43路/13路)天鹅湖畔小区(166路/162路/156路/20路/13路)周边*院*科*第二附属*院（三级甲等）、口腔*院(翠微路)、省立新安*院芙蓉路门诊部周边商业银行:兴业银行ATM、兴业银行(合肥政务区支行)、肥西农村商业银行莲花支行、华夏银行合肥政务区支行、华夏银行atm、肥西农村商业银行ATM超市:喜客多翠庭园店、Let’s购便利超市(国贸集团店)、来购九重锦店、红利*超市、来购国贸集团店、星期天百货超市餐厅:翠庭酒楼、千千客、贡鹅酒家、兰州正宗牛*拉面、香香嘴功夫煲仔、筷乐餐厅
60平米的话大概是2.5万的样子,因为你是二手房,大概还需要30%的拆除、翻新等杂费,一起预算大概是3.5万左右。
合肥精装修需要多少钱？合肥找一家装修公司精装修大概需要多少钱？
如果是100平米的房子，精装修在合肥大概需要9万左右吧，主要还会根据自己所选的主材来定吧，如果你选的主材特别好，那价格也是会涨不少的。我们家去年找合肥金三环装饰装修的时候，大概花了8万多吧，110平米的，因为是他们店庆，优惠了不少的，你可以去金三环店里面看看。
