有两点区别首先是贷款首付比例的问题，如果商业贷款二套名下没房首付是60%，有房首付是70%,而且利率上浮10%，如果是公积金二套首付是20%，但是最多可以贷款80万，利率也是上浮10%.还有就是首套购房的契税是按面积来算，90平米以下契税是网签价1%，90到140平米契税是网签价1.5%，140平米以上契税是网签价*3%。对于如何界定首套与二套也是有区别的，商贷确定二套是现在有未还清的住房贷款，而公积金二套是您目前在本市有一套住房，如果有未还清的公积金贷款公积金拒贷。希望能帮到您解决问题
购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢，各地征收标准其实各不相同，大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。
你好，一般是这样的。评估价格的1%；交易费，个人所得税:差价的20%或者房价的1%等等，具体的你可以上网看看。望采纳。
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你好，新古典风格是保留传统元素用现代的方法展示，线条简洁，图案经典。新奢华风格，看似简洁朴素的外表之下却常常浓缩着令人意想不到的功能与科技元素。是一种对时尚与实用并重的新风尚。
看你是否首套房。首套房契税按房产总价1%交。二套房是3%。还有交的费用包括：1、入住费，如门卡、管道或有线电视初装费。2、物业维修基金费。3、其它房管局要收的税费，如过户交续费、印花税、登记费等。都是小额的。希望能帮助到您。
看你是否首套房。首套房契税按房产总价1%交。二套房是3%。还有交的费用包括：1、入住费，如门卡、管道或有线电视初装费。2、物业维修基金费。3、其它房管局要收的税费，如过户交续费、印花税、登记费等。都是小额的。希望能帮助到您。
小产权房如果是首套房,而且是面积在90㎡一下,则需要交1%契税,如果在90-140㎡之间,则需交1.5%契税,140㎡以上则要交3%契税。如果不是首套房,则一律缴纳3%契税。
