(1)选购精装修预售商品房的购房者一定要明确该商品房的装修标准。开发商在广告宣传中往往有“进口”,“高级”、“先进”等不明确的表述,我们建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向,达不到标准的违约责任等。(2)注意环保标准。目前国家颁布了“十类有害物质限量国家标准”及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”,这些标准和规范是强制执行的行业法规。因此,开发商购买的材料必须符合这些标准的要求,不能超标。 (3)注意保修问题。约定各装修项目保修时间及责任主体。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,装修工程保修期为2年。但这不包括屋内设备保修。屋内设备只能按《产品质量法》来保护。按产品质量法规定,设备的保修由生产商承担,保修期从出售之日起计算。而购房者拿到房产钥匙时,可能就过了设备的保修期。所以为保护购房者利益应约定设备保修期,装修工程保修期和房屋质量保修期为2年,自房屋入住时起算,保修责任由开发商及装修公司共同承担连带责任。
(1)选购精装修预售商品房的购房者一定要明确该商品房的装修标准。开发商在广告宣传中往往有“进口”,“高级”、“先进”等不明确的表述,我们建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向,达不到标准的违约责任等。(2)注意环保标准。目前国家颁布了“十类有害物质限量国家标准”及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”,这些标准和规范是强制执行的行业法规。因此,开发商购买的材料必须符合这些标准的要求,不能超标。 (3)注意保修问题。约定各装修项目保修时间及责任主体。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,装修工程保修期为2年。但这不包括屋内设备保修。屋内设备只能按《产品质量法》来保护。按产品质量法规定,设备的保修由生产商承担,保修期从出售之日起计算。而购房者拿到房产钥匙时,可能就过了设备的保修期。所以为保护购房者利益应约定设备保修期,装修工程保修期和房屋质量保修期为2年,自房屋入住时起算,保修责任由开发商及装修公司共同承担连带责任。
室内设计标准化实施卫生间墙地面装饰面层现场制作或统一订购洗面台淋浴房支付,蹲便器,龙头花洒,浴霸,风扇等必要卫生间家具设计。实时客厅卧室书房所有房间的墙地面装饰面层安装,房间门支付,固定灯具和墙面开关插座。
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
安全生产标准化:通过建立安全生产责任制,制定安全管理制度和操作规程,排查治理隐患和监控重大危险源,建立预防机制,规范生产行为,使各生产环节符合有关安全生产法律法规和标准规范的要求,人、机、物、环处于良好的生产状态,并持续改进,不断加强企业安全生产规范化建设。作业安全标准化建设包括:(1)生产现场管理和生产过程控制标准化;(2)作业行为管理标准化;(3)安全警示标志标准化;(4)相关方管理标准化;(5)变更管理标准化。
首先要开拓市场加大外需,让员工有活可干。销售环节加强了,就要着手管控,以生产为中心,充分调动各部门积极性,让收入与付出挂钩,形成内部竞争机制,促进良性循环。管理制度必须严格执行,各项流程必须简约快捷,最大的成本不一定是材料或人工,很可能是内耗。避免各部门互相扯皮,把扯淡当必然。加强企业文化建设,逐步培养员工的归属感,这项工作要持久,回报不会很快,但形成惯性后对企业的发展会经常有惊喜,可以整合很多意想不到的资源。
很靠谱呀,爱空间的标准化家装模式,给人一种管家式的服务体验,不费心,省时又省力;它的选材也实现了标准化,据说材料都是一线品牌,由爱空间统一配送的,品质有保障。
就是按照景观的要求和设计标准制成的图文并茂的电子版或打印版景观图集、图册。专业且易懂,欣赏性较高,易于接受。