小区业委会召集业委会成员，达到二分之一以上多数通过使用维修基金的决议后，报当地房管部门，由房屋管理部门审批，并发放维修基金。如果是新建成的小区，则维修基金由开发商与物业管理公司从小区公共维修金中提取。如果还有疑问，可以咨询当地房屋管理部门。
小区业委会召集业委会成员,达到二分之一以上多数通过使用维修基金的决议后,报当地房管部门,由房屋管理部门审批,并发放维修基金。如果是新建成的小区,则维修基金由开发商与物业管理公司从小区公共维修金中提取。如果还有疑问,可以咨询当地房屋管理部门。
小区业委会召集业委会成员,达到二分之一以上多数通过使用维修基金的决议后,报当地房管部门,由房屋管理部门审批,并发放维修基金。如果是新建成的小区,则维修基金由开发商与物业管理公司从小区公共维修金中提取。如果还有疑问,可以咨询当地房屋管理部门。
小区业委会召集业委会成员,达到二分之一以上多数通过使用维修基金的决议后,报当地房管部门,由房屋管理部门审批,并发放维修基金。如果是新建成的小区,则维修基金由开发商与物业管理公司从小区公共维修金中提取。如果还有疑问,可以咨询当地房屋管理部门。
小区业委会召集业委会成员,达到二分之一以上多数通过使用维修基金的决议后,报当地房管部门,由房屋管理部门审批,并发放维修基金。如果是新建成的小区,则维修基金由开发商与物业管理公司从小区公共维修金中提取。如果还有疑问,可以咨询当地房屋管理部门。
小区业委会召集业委会成员，达到二分之一以上多数通过使用维修基金的决议后，报当地房管部门，由房屋管理部门审批，并发放维修基金。如果是新建成的小区，则维修基金由开发商与物业管理公司从小区公共维修金中提取。如果还有疑问，可以咨询当地房屋管理部门。
小区业委会召集业委会成员，达到二分之一以上多数通过使用维修基金的决议后，报当地房管部门，由房屋管理部门审批，并发放维修基金。如果是新建成的小区，则维修基金由开发商与物业管理公司从小区公共维修金中提取。如果还有疑问，可以咨询当地房屋管理部门。
不少购房者购房后被告知需要交纳房屋维修基金。面对这样一项费用，多数业主表示非常陌生。那么神秘是房屋维修基金呢，维修基金怎么算呢什么样的情况下能提取使用呢业内人士表示，房屋维修基金实为为房屋专项维修基金。是由业主共同决定，用于电梯、水箱等共有部分的维修的专项资金。房屋维修基金只能专款专用，不能挪作他用。那么，房屋的共用部分、公共设备有哪些，如何申请房屋维修基金呢业内人士称，依据法律法规和房屋买卖合同，房屋的承重墙、梁柱、楼板、屋顶及户外墙面、楼梯间、门厅、走廊通道均属于房屋共用部分;而路灯、消防设施、绿地、排水设施、物业管理用房、公益性文体设施等都属于房屋公共设施设备。而一旦这些公共部位、公用设施在保修期满后进行维修、更新、改造，便可申请使用房屋维修基金。在使用房屋维修基金时，有业主大会的，可由业主文员会提交申请;无业主大会的，可由物业提出申请;二者都没有的，可由业主代表提出申请。那么，维修基金怎么算呢房管局工作人员表示，首期维修基金按照下列标准交存，无电梯的房屋，房屋维修基金按每平米35元交存;有电梯的房屋，按每平米65元交存。出售公有住房的，从售房款中提取30%交存。值得注意的是，二手房交易时，也要注意房屋维修基金的过户。房管局工作人员表示，房屋转让双方持双方身份证明、房屋权属证明以及房屋维修基金存缴凭证，便可到房管局办理过户手续。不可图省事，以免事后麻烦。
您好,房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。房屋维修基金比例如何缴纳?商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基
你好，我也是个物业人，关于这个问题其实不是说物业怎么申请维修基金，应该按常规的话是大概分这样三个步骤， 1,根据《商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》，开发商、购房者缴纳的公共维修基金要全部到位，使用前由小区的业主大会和业主委员来统一决策。 2,申请程序是：由业主委员会将维修项目及预算在小区公示，经过业主大会三分之二以上业主投票表决同意后，再向区房产局提出申请，申请通过后，才会划拨预算总额的8
