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北京平房改造设计该怎么做

北京平房改造设计该怎么做
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北京平房改造设计该怎么做
北京平房改造设计方案:一、换墙                 北京平房改造工程最有难度的就是换墙换顶,其中换墙最为麻烦且风险大。首先,不是所有的平房改造都能换墙,就是能换墙也有一个成本费用问题,如果费用太高还不如重新翻盖。但是有些房就是成本再高也只能是以修缮为主,因为这些老房本身就是公房、私搭乱建或有争议的房产。以修缮装修为名从事改造房屋、改善居住条件更能让人(邻居或*方面)接受。换墙不但要了解墙体的结构、最主要的要知道房顶是什么构造。北京二环里一些老旧的平房大多是三角形木屋架(也有部分人字形木屋架)、下面是木制梁柱或砖砌承重山墙支撑。理论上讲:梁柱或山墙支撑木屋架体系的房子是可以换墙的。换墙前必须对旧有建筑物进行详细的现场勘察,了解框架梁柱的具体位置及受力支点、间距(跨度)大小,对换墙过程将会出现的难点和各种问题要有充分的预测和预防措施。正常情况下有两种换墙方法:              1、   在旧墙两侧设置顶升措施,固定房梁屋架,然后进行拆旧墙换新墙。              2、   采用支撑柱、承重墙交替托换的方式施工,即先换好支撑柱并固定好房梁屋架、再换旧墙;或局部拆旧墙换新墙,待局部新墙足够受力以后再拆换旁边旧墙,如此交替托换施工。二、换顶              传统的屋顶有3个功能:1抵抗雨雪;2避免日晒;3遮挡覆盖;现代的屋顶有5个要求:在以上传统3个功能的基础上增加了美观性和舒适节能,舒适节能的工艺就是要做好隔热和保温。   然而平房换顶一大部分人并不是为了遮风挡雨、舒适美观,其主要目的是通过翻盖屋顶达到增加使用面积的目的。面对二环里高昂的房价,大杂院里房前屋后是见缝插针,该占的占了、改建的建了,现在唯一可以开发和利用的就是自家屋顶上面的空间。要想使屋顶变成可利用的空间只能是将原建筑的坡面屋顶翻建成平面屋顶,但是有些房是公房不让大拆大改,只能是保持一部分坡面屋顶的原貌、另一部分再改建成平面屋顶。一般情况下平房新换平面屋顶大体有三类:           1、彩钢屋顶:以型钢或木方做骨架,彩色轻钢夹芯板覆盖,螺栓连接。其特点是重量轻、施工快、花色多、保温防水一次完成,除必要的维修外一般不适合上人。           2、砂浆屋顶:以木方做骨架,木工板平铺元钉固定、水泥砂浆覆盖、面层做防水处理。其特点是适合小面积或异形拐角多的屋面修缮,取材方便,屋顶结实能上人。              3、混凝土屋顶:此种屋顶采用豆石混凝土,并在其中配置适当钢筋网来浇筑成型。施工时要充分考虑原建筑物结构或墙体的承重能力,不要轻信装饰设计师或过来人所谓的经验。混凝土的浇筑本身有多种类型,每种施工各有利弊,具体请阅读本网站“平房阁楼知识、平房加二层知识”。混凝土屋顶不但能为业主带来足够的活动和晾嗮空间,就是在上面再加一个二层也没有问题。希望我的回答对你有所帮助。
90平房屋装修设计美式风格的怎么做
90平房屋装修设计美式风格在*里面的设计一般就是要非常的简洁明快一些,在空间内部会使用一些木饰面或者说是食材去进行装饰,一般情况下使用的客厅和餐厅去作为宽敞是的会更多一些,又要具备不能比较强大的厨具设备。
哪位懂一层三间平房设计一般需要怎么做
室内设计还是交给专业的人去做比较好,可以找独立设计师或者装修公司去做.建议省钱要省在对的地方,比如合理的规划设计,材料的选用等.
老楼厕所改造怎么做?
你可以把下面的下水全都重新做,把50的换成100PVC管,马桶那直接用100三通上来,地漏用变径三通或弯头,拐上来变成50的管径就可以了,还有就是洗手盆的下水如果有洗衣机加洗衣机的下水。
老平房改造装修我们该选择什么颜色呢
老平房改造装修,我觉得使用白色和银白色比较好,因为他这两个颜色都属于中间色,可以和任何颜色来进行搭配,要是比较喜欢干净一些的颜色,选择白色其实是非常不错的,然后再搭配一些其他鲜亮一些的颜色作为点缀,这样就非常不错的。
将阳台改造成厨房该怎么做?
1、要具备上下水条件 阳台的下水直接和厨房的排水管道相通;再或者是阳台的下水与管道井相通。上水条件就是指:一般情况下当厨房与阳台相邻和相通时这两个条件都是具备的时候,要预先设计好将厨房水管引到阳台的线路,这样是可以实现的。 2、排烟道的改造是否可行 阳台装修改造不可以私改燃气管道,因为改气管道时,必须和燃气公司*。一般情况下燃气管道可以改线的,但改造必须明管铺装,坚决不能实施隐蔽工程。所以,阳台改造厨房的话,要事先与燃气公司取得*。 3、改造进行时,首先要注意铺贴瓷砖问题。原有墙面一定要处理干净,这样墙砖才能贴得牢固,否则在未处理干净的墙面上贴砖,很容易出现大面积空鼓现象,不仅影响美观,更妨碍日常瓷砖的保洁。其次是防水的处理。阳台改装为厨房后,为避免用水不慎出现的跑水、渗漏导致邻里纠纷,需要在地面做防水。
城市街道景观改造要怎么做?
你好,要从多个方面考虑哦! 1.1城市街道景观的实用性 城市景观设计首先要考虑人的感受,这是由于城市景观主要针对人来进行。在衡量一个城市街道景观是否设计成功时,要素就是是否与人类的活动要求相一致,是否创建了有利于人类开展各种活动的环境。而涉及景观的艺术要求方面,则不能只考虑少数人的喜爱,而应该考虑大多数人的要求。因此城市街道景观设计指导思想应该是全面衡量大众的要求,并结合公众共有的行为需要。 1.2应彰显当地特点 街道景观与我们的生活息息相关,是*城市道路和生活空间的纽带,也从另一个方面体现出城市特色和人文景观。城市景观的设计是一个城市进步和发展的标志,具有创意的城市景观更能突出城市所特有形象和文化氛围。城市景观形成的主要原因在于地域以及城市的特色,在进行城市景观设计时要抓住城市的主要特点,能充分表达当地的文化特色和市民的精神面貌,使城市和景观和谐完美,形成一道独特的风景。 1.3要做到兼顾继承与创新 利用城市街道景观可以展示一个城市的空间布局与城市的个性化特点,而存在于街道中的各种建筑、各种空间形式、大量符号、城市居民的生活*等都与整个城市居民心中的地域文化相一致,所以可以得到城市居民的认可,同时有利于激发居民对过去生活的怀念。 1.4保证城市街道家具的完整性 家具也对外展现着一个城市独有的特点,拥有这些共同的家具才能保证一个城市的完整性,同时又表现出与其它城市不同的特性。因此不但要考虑到城市家具的完整性,而且还要兼顾变化中的一致性,使其在城市景观中成为一道独特的风景线。
平房装修改造找哪家装修*比较好?
你好,楼主,前段时间我闺蜜她们家也想装修,然后就跟他去那种装修*去问了一下,他们家正好也是37平小户型装修,然后就问那他,但是他们说现在这个装修基本的话就10万块钱左右的话就下来了,所以说您不用太担心这个价钱问题。希望我的回答对你有所帮助。
请问北京台老平房改造装修效果,北京台老平房改造装修效果有哪些?
旧房改造:就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在装饰上面。旧房改造的步骤和关键点我认为有三点:在没有图纸的情况下,我建议:有门、外墙这些墙尽量不要拆;墙比较厚的肯定是承重墙。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙和非承重墙。第三、节能改造,对原有的窗户进行更换,这是必要的,更换为节能隔音效果更好...展开
客厅飘窗设计怎么做更好看?客厅飘窗装修设计要注意什么?
客厅有飘窗挺好的,视野开阔不说,屋内的采光性也好。根据飘窗大小定制不同尺寸的柜体会让飘窗和户型结合的更好。不但可以享受充足室外阳光,还可以饱览室外秀美景观,飘窗还可以作为很不错的观景台。躺在窗台上,白天看车水马龙,晚上看满天星斗。
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