只要是有价值的东西,都可以评估,装修肯定可以评估。而在有些房屋装修不是被执行人投资装修的,有专业人员认为不应该在处置范围,不应把装修纳入评估。本人认为,是否把房屋的装修纳入评估,应当从案情角度考虑,如果是装修和房屋是一同处置,无论房屋所有权人和装修投资人是否为同一主体,均应纳入评估,只是看是否有把房屋价值和装修价值分开评估的必要。
房屋装修合同需要注意的地方:一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
要看看你装修的房子多少平米,用什么样子的材料!确切的说装修分为轻包工和大包,轻包工是包俯偿*锻鄢蹬碉拳冬哗人工和辅料(沙子.水泥.石膏板.大兴板.龙骨.腻子粉.涂料.开关面板等),也就是改水改电,做防水,铺砖,刷墙,做造型!大包就是包含所有专修的人工,材料,家具,灯具,灶具。以100平米为例,轻包工约为2-2.5万,其他的看个人情况,例如60*60的砖从十几块到几百块不等价。一般本着节约来说12万左右就可以装出很不错的效果!装修是一门很深的学问,要花该花的钱,省能省的钱!
如果是二手房的话,装修评估非常低,一般都不评估装修
如果是二手房的话,装修评估非常低,一般都不评估装修