1、首先在签合同时,按规定缴纳住房维修基金,由房地产开发商代收。2、在办理银行按揭的过程中要交纳保险费、抵押登记费、工本费、*费等，这几笔费用由按揭贷款办理银行收取。3、 交房时,购房者就要交纳一笔配套费,包括煤气、水表、电表、闭路电视、电话、可视对讲门等,这笔款项根据楼盘位置及开发成本来定，这些费用由物业管理公司收取。 4、 在办理产权证时,主要交纳这些费用:1、契税:普通住宅按成交价的1．5%缴纳,高层住宅按成交价的3%缴纳。2、合同印花税:按成交价的0．05%缴纳;证照印花税5元/证。3、产权登记费。
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所需要的资料:1、预售合同,想留下原件,事先复印好一份,这点咱事先准备了。2、购房发票,有三份,即首付发票、全额交款发票和最后按实际面积开具的发票,我只复印了最后的发票,人家是三个发票都要看原件还都要留下一份复印件3、预告登记,我事先复印了一份。4、本人身份证原件和复印件两份(房产证上有几人就要有几人的,都是一式两份),我只复印了一份,现场又复印了一份。5、维修基金发票(有两联,不用复印)6、房屋
第一、需要准备的材料，购房合同1、双方约定什么期限办理，签协议里一定注明：《土地使用权证》和《房屋所有权证》2、协议里约定要供缴纳相关税费的正式收缴凭证3、约定购房人如何核验房产证4、约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据第二、需要交一些费用如：房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税第三、双方约定什么时间领取房产证
