根据地方的不同价格也不同比如同样一个房子一个在北京三环内一个在北京7环边上肯定价格都是不一样的建议给你们当地的中介公司打电话问下当地的价格或者在网上搜你当地房子的价格也查的到
两室一厅一般都是80-90平米,简装的话也就六七万的样子,精装就不好说了。装修公司大概要给出3万多,其中水工包材料要2000多,电工包材料要差不多6000,泥瓦工要7000,木工要6000,扇灰工要5000,油漆工和杂工一起差不多3000。
两室一厅一般都是80-90平米,简装的话也就六七万的样子,精装就不好说了。装修公司大概要给出3万多,其中水工包材料要2000多,电工包材料要差不多6000,泥瓦工要7000,木工要6000,扇灰工要5000,油漆工和杂工一起差不多3000。
二手房装修预算主要分为两个部分,一个是改造费用,另一个是装修费用,装修费用包括卫浴设备、厨房设备、家具、家用电器的选购和安装等等这些费用,在装修*的安排上呢,是先有计划,当然不同的装修面积产生的费用也是不一样的,尤其是二手房,还要看二手房的新旧程度,这里面有不定因素,所以建议楼主选个比较专业点的装修公司,尽量将费用压到吧。
从目前的装修市场行情来看呢,拆除旧装修收费价格从几千到上万元都有,具体要看你怎么选了,建议楼主还是需要根据自己所选择的拆除方式来决定拆除费用,最好找靠谱的装修公司进行拆除,这样会更为可靠。
两室一厅一般都是80-90平米,简装的话也就六七万的样子,精装就不好说了。装修公司大概要给出3万多,其中水工包材料要2000多,电工包材料要差不多6000,泥瓦工要7000,木工要6000,扇灰工要5000,油漆工和杂工一起差不多3000。
水电改造注意事项:
1、在交房装修签合同的时候,要先带电工师傅上门去规划和定点,然后计算一下预算。一般完成后超出的费用不会超过预算的百分之十,如果超过了是不需要再付费的。
2、在改造弱电的时候要使用屏蔽线缆。一般强弱电都是从地上走管,而强弱电交叉或是近距离并行情况是很常见的。如果不用屏蔽线缆的话就会对信号造成干扰。
3、水电改造的时候一般都是采用PVC管,不能够使用JDG管。
4、在安装插座开关的时候可以根据自己的需求来安装个数,只要结合师傅的意见合理安排布置即可。
精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。