一手房的话3个点的契税二手房:满五年免征.没满五年有5.6%营业税:过户价x5.6%(业主)满五年且是唯一一套住宅.可免1%个税.不然的话个税:过户价x1%(业主)契税:如果你是一次置业:过户价x1.5%如果他还在银行有欠款还要(交赎楼费:欠款金额x1% 赎楼罚息:欠款金额x1%~3% 短期借款利息:欠款金额x1% 委托公证费400元/7本证(业主)贴花:5元按揭服务费:500/套一次性付款 10
装修价格这个是和你的装修方案而定的，同样的面积，10万可以20也可以，甚至100都可以，就看你设计怎么样了，装修设计合理光是设计费都好几十万，当然如果以平常来说，顶多十一二万搞定。当然也得看地域，有的地方工价也不一样，总之不要看多少钱，你要看钱真真实实用在哪些方面了，一定要重点突出，比如防水和电路这要着重花钱去，其他的可以省些
佳兆业1号他的这个价格来讲的话有多有少，有的是2万块钱一平米的，也有19,000多块钱的，也要看我们的楼主选择一个什么样的楼层，这个是很关键的，如果要是楼主选择的这个高楼层或者是最低的楼层，那肯定会有差距的建议，你给儿子选择的话，最好选择一个价位好点的楼层，这样住起来也比较舒服。
从目前的装修市场行情来看呢，拆除旧装修收费价格从几千到上万元都有，具体要看你怎么选了，建议楼主还是需要根据自己所选择的拆除方式来决定拆除费用，最好找靠谱的装修公司进行拆除，这样会更为可靠。
水电改造注意事项：
1、在交房装修签合同的时候，要先带电工师傅上门去规划和定点，然后计算一下预算。一般完成后超出的费用不会超过预算的百分之十，如果超过了是不需要再付费的。
2、在改造弱电的时候要使用屏蔽线缆。一般强弱电都是从地上走管，而强弱电交叉或是近距离并行情况是很常见的。如果不用屏蔽线缆的话就会对信号造成干扰。
3、水电改造的时候一般都是采用PVC管，不能够使用JDG管。
4、在安装插座开关的时候可以根据自己的需求来安装个数，只要结合师傅的意见合理安排布置即可。
