190亩的农耕地被租来建猪场(租四十年,五年付一次租金),这些土地是属于设施农用地吗于设施农用地吗?
您好,不属于
国有土地与集体土地、农用地与建设用地、城市与农村？
房产权证即房屋权属证书和土地权利证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等;土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明，包括国有土地使用证、集体土地所有证、集体土地使用证、土地他项权利证明书。国有建设用地使用权和国有农用地使用权在国有土地使用权上载明;集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权在集体土地使用证上载明;土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。
土地法咨询我承包的土地是农用耕地为20年但改变成建设用地,还没一次付清租金我是违法?所有人还能要回吗
可以收回,改变土地性质是违法的,尤其是耕地。
将集体土地的农用土地非法占用成建设用地,罚款标准是多少
属于违章建筑,举报即可
你好,这种情况建议及时通过行政复议或诉讼等途径维权,必要时请律师介入处理。
你好,这种情况建议及时通过行政复议或诉讼等途径维权,必要时请律师介入处理。
问问大家，农用土地出租费用怎么算？有人了解不，谢谢！
国有土地使用权租赁管理办法条为公开、公正、合法、有序的土地市场，土地资产管理，土地资源的流动和优化配置，《共和国土地管理法实施条例》和国土资源部《规范国有土地租赁若干意见》等规定，制定本办法（试行）。条国有土地使用权租赁（下简国有土地租赁）是指将国有土地使用权出租给使用者使用，由使用者与县级土地行政主管签订年期的土地租赁合同，并支付租金的。国有土地租赁是国有土地有偿使用的，是出让的补充。当前应以国有土地出让为主，稳妥地推行国有土地租赁。条对原有建设用地，法律规定可以划拨使用的仍维持划拨，不有偿使用；对因土地转让、出租、企业改制和土地用途后依法应当有偿使用的，可以租赁。新增建设用地，推行和国有土地出让，租赁只出让的补充。经营性房地产开发用地，是原有建设用地，新增建设用地，都出让，不租赁。条县级土地行政主管本行区域内国有土地租赁管理工作，并依法监督检查。第五条租赁期限六个月的国有土地租赁，应当由县级土地行政主管与土地使用者签订租赁合同。租赁内容应当包括出租方、承租方，出租宗地的位置、范围、面积、用途，租赁期限、土地使用条件，土地租金标准、支付和支付、土地租金标准的和幅度，出租方和承租方的权利和义务等。第六条国有土地租赁依照国有土地使用权出让的审批权限，报县级批准。涉及征地和农用地转为建设用地的，依照法律、法规的规定先行办理审批手续。第七条国有土地租赁，要以采用招标、拍卖或者双方协议的，有条件的，招标、拍卖。采用双方协议出租国有土地的租金，低于出租底价和按及省规定的最低地价折算最低租金标准，协议出租结果要报土地行政主管备案，并向社会公开披露，土地行政主管和社会监督。第八条国有土地租赁标准应与地价标准相均衡。承租人土地使用权时未支付其它土地费用的地，租金标准应按全额折算；承租人土地使用权时支付了征地、拆迁等土地费用的，租金标准应按扣除费用后的地价余额折算。采用短期租赁的，按年度或季度支付租金；采用长期租赁的，应在国有土地租赁合同中约定土地租金支付、租金的间隔和。第九条国有土地租赁可以具本情况短期和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应短期租赁，短期租赁年限不超过5年；对需要地上建筑物、构筑建设后长期使用的土地，应长期租赁，租赁期限由合同约定，但最长租赁期限超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。第十条国有土地租赁，承租人承租土地使用权。承租人在按租赁合同约定支付剩余年期的土地租金并开发建设后，经签订合同的原土地行政主管同意，可将剩余年期的承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转上或抵押，须依法办理变更登记。
