办公装修消防验收

1、办公室。凡建筑面积不超过1000平方米（含1000平方米），且未改变消防主系统的室　内装修工程； 2、学校教学用房。凡建筑面积在5000平方米以下（含5000平方米），且不改变消防主系　统的室内装修工程； 3、除歌舞厅、夜总会、迪斯科、桑拿按摩、沐足、美容美发、电子游戏机房、网吧、酒　吧、录像放映等娱乐服务场所以外，最大层建筑面积不超过200平方米的3层及3层以　　下普通公共建筑及其内部装修工程； 4、非商业性临时建筑（如：基建工地临时工棚、仓库、机械设计用房等） 5、其它适应简易审核的建筑工程。 （二）提供资料： 　1、《建筑工程内部装修消防设计简易审核申报表》(下载)(申报工程地点以租赁合同或房地产证载明为准)； 　2、该工程项目装修平面布置图；（A4纸电脑图）。 三、申报建筑内部装修消防验收　　　　 提供资料： 1、《建筑工程消防验收申报表》(下载)(申报工程地点以租赁合同或房地产证载明为准)； 2、消防审核批复意见（复印件）。

办公室装修消防验收流程：　　第一步、首先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《上海市建筑工程施工现场消防审核申报表》。切记申报单位应为建设单位,而不是施工单位。需要建设单位加盖公章，并出示租房协议或购房协议。假如由施工单位办理消防手续,只能说是代办;　　第二步、申报表上所填的内容，基本为主要建材：如墙体材料、地面材料、顶面材料等;　　第三步、需要准备该装修场所的整体消防验收图纸复印件(一般在物管处有);　　第四步、需要准备具体施工场所的平面布置图、电气图、消防改造图(若不动消防设施，可以在备注中说明)。上述图纸需晒蓝图,并由具有设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章;　　第五步、当地消防大队会在10-15个工作日内去现场巡查，并提出书面意见。若同意,即可开工;不同意,则要修改装修方案;　　第六步、装修完毕前二周,就可以递交《建筑工程消防验收申报表》，内容和申报表基本一致。一般消防大队会抽查2~3种建材去检测,检测费用为每项约1000元(最有可能抽到的是PVC管.木工板等);　　第七步、检测合格的话,建设单位至少2人参加消防培训(强制性的)　　第八步、消防大队在工程竣工时去现场再次巡查,会列出整改意见，照办就可以了，然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位。

空间有所改动，消防是必须的，为了安全起见，还是建议你请一个专业设计公司，都可以轻松帮你搞定，没有那么复杂！

一、办公室装修消防喷淋的问题在办公室装修改造前，通常整栋楼的消防改造已通过验收；物业公司或开发商都会有消防验收报告复印件可以提供。很多业主或装修人员误以为办公室就无需进行消防改造了，直接装修便可，这是一种极其错误的观念，因为国家规定了房屋在做二次装修时必须进行再次消防改造。其中最为重要的就是消防喷淋的问题，我们都知道装修时通常天花都要进行吊顶，从而导致将喷淋封入了吊顶层，这是极不正确的，我们应该将喷淋头移至吊顶下方才算合格的喷淋改造。二、办公室装修烟感的问题烟感测量烟的浓度的一种消防设备，在办公室空间中，它们通常安装在顶部；大家也许会发现在装修施工前就有此类设备存在，从而误以为装修时不必进行调整。这是不规范的，因为消防规定了对每个烟感的使用面积，如果功能空间隔局发生变化时，我们应增加或调整相应的烟感数量

1、《建设工程消防验收申报表》(建设单位加盖公章)；2、新建、扩建工程提供公安机关消防机构的《建设工程消防设计审核意见书》、《上海市建设工程施工图设计文件审查合格书》复印件。纳入验收范围的装修工程，应提供装修工程消防设计审核意见书复印件；3、工程竣工验收报告；建设单位应当组织设计、施工、监理等单位进行竣工消防验收，填写《工程竣工验收报告(消防)》，方可提请公安机关消防机构验收。4、消防设施的竣工图纸；取得建设工程规划许可的建设工程，应当将消防设施的工程竣工图纸按有关规定报城建档案管理部门存档，申报消防验收时可不提供竣工图纸。原有消防设施未做系统调整的改建建设工程，申报消防验收时可不提供竣工图纸。5、消防产品清单；填写内容包括消防产品和具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料等使用信息，由监理单位加盖单位公章、监理工程师签名，建设单位加盖单位公章盖章、法人代表签名或盖章。具体消防产品和具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家规定的市场准入证明资料和产品合格证明装订成册，在消防验收现场备查。6、消防设施检测合格证明文件；属消防设施检测范围内的建设工程实施改建工程，如未对原消防设施作系统调整、未增加联动功能且系统整体功能未受影响的，竣工验收前可不进行消防设施检测，但应由物业单位出具证明并加盖物业公章。7、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件复印件(施工、监理、监测单位加盖公章)；8、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件复印件(建设单位加盖公章)；9、其他因项目特殊性需要增加的其他报审材料。

一、办公室装修消防喷淋的问题在办公室装修改造前,通常整栋楼的消防改造已通过验收;物业公司或开发商都会有消防验收报告复印件可以提供。很多业主或装修人员误以为办公室就无需进行消防改造了,直接装修便可,这是一种极其错误的观念,因为国家规定了房屋在做二次装修时必须进行再次消防改造。其中最为重要的就是消防喷淋的问题,我们都知道装修时通常天花都要进行吊顶,从而导致将喷淋封入了吊顶层,这是极不正确的,我们应该将

应该是需要的,,建议咨询消防处

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

消防验收部门确实是强势的部门；另外，我们自身对消防规范要求不了解，也是造成专业的欺负不专业的局面。