业主如何正确验收毛坯房?毛坯房验收的标准都有哪些?
毛坯房是装修的基础,基础质量不好,会给装修留下隐患,现如今买房先验房是常态,很多业主买毛坯房时会遇到不会验房,有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二,为了避免房屋质量影响后期装修,建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下,出个验房报告,更方便更靠谱一些。
毛坯房的装修前的风水禁忌,有几个点需要注意,第一是开工的时间,开工时间一定要先看日历选择一人大吉大利的日子开工,比如带6或者8的日子。
第二是对施工人员的了解,如果家里有丧事的人员不要参与装修,尽量避免用女工作人员。
第三是要注意对于大门门套,厨房灶台和桌子高度尺度是否与风水尺度相吻。
装修流程总结:设计方案——打拆砌墙——水电改造——中央空调——封窗换窗——贴砖——吊顶——更换大门——墙面刮腻子刷漆——室内门安装——橱柜安装——油烟机与灶具——定制柜子安装——墙纸墙布——木地板——开关插座——灯具安装——卫浴五金——窗帘、挂画——补漆——清洁——家具家电。
毛坯房怎样装修最省钱?毛坯房最省钱的装修方法有哪些?
毛坯房最简单最省钱的装修方法。就是刮大白或者是粘上墙纸,然后尽量不要做什么吊顶,地面用水泥固化剂涂刷,唯一不能节省的就是厨卫的防水防潮层。基础硬装完成之后买一些家具入住就可以,这就是最省钱又简单的方法。
自己怎么装修毛坯房?标准的毛坯房装修流程:
第一阶段:前期准备工作
毛坯房装修的第一个阶段,可以说是前期的准备工作,其中包括量房、设计平面方案、立面模型图,最后出效果图和施工图,这确实是一个比较长时间的过程。大约需要30天左右。
第二阶段:拆除阶段
毛坯房装修的第二个阶段,就是原有的拆除阶段了,这一阶段比较复杂,关键是杂事儿比较多。一般来说,正常户型墙体、天花板拆除要用个三四天时间,而后的打包垃圾、清运(提前决定好)、新建墙体也需要一周左右,总的来说,这一系列的流程需要个10~13天。
第三阶段:水电改造
水电改造时间有长有短,还是就普通的户型来说,需要做定位、开槽、管道整体铺设、电路拉线以及最后的验收工程。
在工人做这一系列事情的时候,你可以选一些瓷砖之类的东西了,整个过程大约需要7、8天左右。
第四阶段:瓦工
瓦工这部分,需要做的事儿也真不少,比如填补线槽、厨卫的防水、铺贴瓷砖,以及闭水实验这类的事情,大概也得用个10天的范围。
这时候你可以去买一些卫浴用品,比如风暖或热水器之类的,方便后续的安装。
第五阶段:吊顶
接下来,来到了安装吊顶的环节,这一步差不多需要一周的时间,这时候大家可以同时安装好木门,准备一些家里的五金配件。
第六阶段:油工
到这一步,家里基本上就要步入尾声了,此时我们先刮腻子、打磨,再刷墙面漆,最后验收,在这期间我们也可以选各种家具和电器,并着手开始购买了。这一系列工作大约也需要半个月的时间了。
第七阶段:最后的安装
最后,就是家里的整体安装和软装布置阶段了,基本来说,地板、整体橱柜、洁具、开关插座、灯具等等安装,都会在这一步完成,所需时间大约15天~20天。
简单又实用!一枚硬币,轻松鉴别地板质量好坏,
在挑选地板时,可以拿一元硬币,在地板样品上用力划,来检验该地板的耐刮擦效果,质量过关的地板产品基本上留下的是硬币的黑印,一擦就会消失,不过关的产品往往就会被划伤破漆了。
所有的门不能直冲,大门直冲有麻烦,所以要有阻。以前的四合院,都有照壁就是基于这个道理。进门口一般来讲都要有档。档的方位与人的走向要顺时针而动。
家的大门口一定要亮。那种闭锁的门和房子不好,证明了人的心态不开放,不坦然,说明感觉到不安全。
在大门的旁边做一个玻璃墙面的隔断,不会一进大门之后一览无余,也符合风水。隔断的处理可以正对大门做一个类似照壁的形式,也可以参照这间房子的处理。
*基本的是房子设计要舒服要有美感。美感舒畅本身就是风水的一部分。风水不是迷信。风水是风调雨顺的意思。
油漆怎么看真假,下面总结了一些真假油漆的特征,你可以参考参考:
真:
1、包装精细,有明确的环保标志或质量认证标志。
2、敲桶盖,应没有咚咚的响声。
3、检查桶盖边缘,应没有任何划痕或开启的痕迹。
4、开盖后,油漆应无明显刺激性气味。
5、搅拌油漆细腻均匀,无结块物体或附着细小颗粒。
假:
1、包装粗糙,没有明确环保标志。
2、漆桶有明显开启痕迹,桶盖边缘有划痕。
3、开盖后有刺激性气味。
4、搅拌时,有结块物体或附着细小颗粒。
5、搅拌后,提起棍子,乳胶漆成团掉落,或像水注滴落。
(1)、纸基厚度。保证使用大于或等于100克/平方米的天然木浆纸作为基材。选购时可请商家出具厂家文件。
(2)、产品强度。表面涂层厚度保证大于可等于150克/平方米。湿拉伸负荷大于每15MM纵/横向7失牛顿。这两大性能将确保张贴施工时容易平整,不翘边、不透底,以及表层可整面揭撕。
(3)、耐摩擦度。选购时可用指甲刻划每张墙纸表面,看是否有划痕或脱色脱皮,以鉴别表面坚韧度。