精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
应该没有专门的验房公司吧（全国都一样）因为验房有很多专业部门参加（规划、环保、建设、质监……。）所以你可以向消协投诉，他们一定会帮你找到你有的答案与主管部门……。
南宁市兴家验房工程项目管理有限公司是为规范家居前端市场和后期的规范化服务而设立的专业验房公司。已为南宁地区五六百个楼盘上万名业主提供了优质服务，公司从市场占有率到服务质量都远远的站在行业的前端并深受业主好评。
南宁市兴家验房工程项目管理有限公司是为规范家居前端市场和后期的规范化服务而设立的专业验房公司。已为南宁地区五六百个楼盘上万名业主提供了优质服务，公司从市场占有率到服务质量都远远的站在行业的前端并深受业主好评。
南宁市兴家验房工程项目管理有限公司是为规范家居前端市场和后期的规范化服务而设立的专业验房公司。已为南宁地区五六百个楼盘上万名业主提供了优质服务,公司从市场占有率到服务质量都远远的站在行业的前端并深受业主好评。
指南针验房找陆工，南宁最早成立的验房机构。验房师也经过*级的专业培训，持有*人社部颁发的俯海*剿鄢济碉汐冬搂“房屋查验咨询师”（高级）*。
你好，推荐以下三家专业靠谱的公司给你参考：广西南宁正川验房咨询有限公司；南宁精良验房咨询有限公司：从事第三方验房的专业公司；指南针验房找陆工：南宁最早成立的验房机构。验房师也经过国家级的专业培训,持有国家人社部颁发的“房屋查验咨询师”(高级)证书。希望我的回答能对你有帮助。
南宁市兴家验房工程项目管理有限公司是为规范家居前端市场和后期的规范化服务而设立的专业验房公司。已为南宁地区五六百个楼盘上万名业主提供了优质服务，公司从市场占有率到服务质量都远远的站在行业的前端并深受业主好评。
你好，推荐以下三家专业靠谱的公司给你参考：广西南宁正川验房咨询有限公司；南宁精良验房咨询有限公司：从事第三方验房的专业公司；指南针验房找陆工：南宁最早成立的验房机构。验房师也经过国家级的专业培训,持有国家人社部颁发的“房屋查验咨询师”(高级)证书。希望我的回答能对你有帮助。
