装修全包要注意哪些坑?全包装修常见套路有以下几点:
1、套餐包含项目有限:套餐包含的项目很少,要想做额外的就需要另外加钱,为此需要提前问清楚,到底包含哪些项目,落实到合同;
2、面积必须大于多少平:很多大的全包装修公司,都是以面积计价的,不足70平米都按70平米算,一定要先问清楚;
3、前期付款限制:很多装修公司需要先付款50%甚至是60%才能开工,付款后,出现各种小问题,业主欲哭无泪,为此选择按节点付款的方式,验收后再付尾款;
4、材料品牌限制:全包包含主材,但是主材品牌选择容易受限,要想用其他品牌,就需要另外加钱了!
装修公司比较靠谱,价格适中,施工队,价格便宜,但是问题多,看怎么选择
对于装修队,人们并不陌生。作为从市场经济中成长起来的装饰行业,最早几乎都是以装修队的面目出现的。但近十年来,随着装修产品质量要求的提高,一些有实力的装修公司,以它更周密的服务与运作,改变了装修市场由装修队一统天下的局面。那么,装修队和装修公司到底哪个好?它们的区别又是什么呢?下面由深圳办公室装修公司为您作深入的剖析: (1)信誉的区别:市面上的装修队采用的是打一枪就换地方的方式,无论是职业道德、工作态度、装修质量、售后服务等方面都无法和正规公司相比,工程一完工,结账就走人,一旦出了问题要维修,就再找不到人,更谈不上对装修质量负责,而正规装修公司有固定的办公场所,有工艺精湛的施工队,有完善的售后服务、优质的管理水平和较高的社会信誉,为了公司的长远发展,他们会对所做的每一个工地负责而且必须负责,因为他们还受到装修行业协会和消费者协会的监督。 (2)装修资格的区别。正规装修公司从事施工必须拥有国家有关部门颁发的资质证书、营业执照。而装修队则不具备这些证件,没有这些证件,您的装修工程就得不到法律保障,一旦发生纠纷,倒霉的只是自己。 (3)质量的区别:不管你是采取材料自购还是由装修队购买,你都会担惊受怕,怕以次充好,怕偷工减料。如此担心,在施工过程中,还是防不胜防,要么他们开单不准,造成材料很大的浪费,要么一不小心,来了个偷梁换柱,要么工艺粗制滥造,渗漏水问题不断,带来无尽的烦恼,最后吃亏的是自己。正规公司有完整的施工图,施工员按图施工,有详细的二级精算,用工料分析单,合同上注明材料品牌、价位。施工时有详细的施工规范必须按规范施工,让客户明明白白消费。 (4)设计的差别:装修队谈不上设计,基本上是照搬别人的或是听主人怎么说就怎么做,往往效果出来不伦不类。而正规装修公司都是受过专业培训的室内设计人员,他们会考虑办公区的功能、空间、文化、经济,有很深的文化底蕴,可表达业主的文化品味,经过与业主充分的沟通之后再出方案,方案都要经过业主的签字认可才能动工,而且设计人员不断地上工地,以保障一切按图施工,达到预期效果。 (5)追加投资的差别:装修队往往先以低价位引诱客户,待工地动工之后,这里要追加钱,那里要追加钱。不加吧,他们干脆不再施工,加吧,仿佛一个无底洞,愈增愈多,骑虎难下。而正规公司一切按合同办理,首先是详细的二级精算,对隐蔽工程分阶验收,如果没有项目的变更就不会增加费用,这样可以心中有底,避免节外生枝的烦恼。 (6)材料价格的差别:材料进价装修队高要比装修公司高出10%左右,你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发; 既然正规装修公司与装修队区别如此大,为什么装修队还有生存空间呢?大部分是因为人们有一个认知误区,认为自己的装修投资实在有限,正规装修公司请不起,而且正规装修公司还要收取一定利润。其实,装修公司也承接投资不高的业务,而且操作方式、服务标准也不因投资不高的有所不同。找装修队施工能后省钱的实质是业主以牺牲工程质量、材料质量、设计效果、服务、环保、售后为代价的。装修队便宜主要是人工费低、材料差、工艺偷工减料,若装修队用品牌公司的工人与材料以及工艺施工实质上并不便宜。装修公司在一些时间搞的促销、团体装修活动其实会为你省下很多钱。
装修公司收费方面要比装修队要贵一些,但是,相对来说,质量方面可能会更加有保障一些。
装修公司一般是对外承包装修任务,而装修队则是执行装修任务的人士。装修房屋的话,自然是要先与装修公司进行沟通过和协调,签订装修合同后,装修公司会找公司内的装修队来为你施工,当然你也可以自己制定公司的装修队来施工。想要了解更多精彩提问回答,尽在设计456家居问答!
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装修队:1、装修队会便宜一些,但是如果业主与装修公司同时去买相同的材料,业主要比装修公司多花出百分之六左右,所有的材料都要业主自己买的话,那么所加起来的钱也不是一个小数了。2、装修队没有什么保修,那么如果以后发生了问题后,业主要自己找人修理,自己买材料,所以这个钱也不能不算。3、自己买材料会出现运输费,搬动费现象,这些钱也不少呢。装修公司:1、装修费用会高很多,因为多买材料,施工费用高,但是施工相对来说有保障一些。所以,如果您是这个行业中的人员,或者有这方面的朋友,那么找个装修队是最好的,如果业主对此一点不懂,那么还是找装修公司吧。利弊大家自己多多权衡一下吧。
两个选择各有优势:公司:别相信广告,他给你的价格一般是包括主要材料,只是一些辅助材料。等到签了合同后很多东西还要你掏钱买。但是也有包材料的,这个就你自己去算帐了,总价在那里放起的,一分价钱一分货,而且还包括公司的利润在内。真的花在你家的装修上是好多钱,很明了了。公司的好处是剩事,前提是公司信誉和服务质量好,否则会更费心。装修队:需要自己花的时间就多得多,很多材料都要自己亲自去买,如果自己时间多经常
装修公司是超市,装修队是小商贩。超市买的是放心,小商贩买的是实惠。
南京别墅装修公司哪家质量好一些?武汉装修队可以怎么选择?
仔细了解装修队信息
当前从事家庭装修的队伍很多,但大体上可分为三类家装公司:*正规的是有两证的装修公司(工商行政管理部门发的营业执照和建设行政管理部门发的资质等级证书)其次是有一证的装修公司(工商行政管理部门发的营业执照),一种是无照无证的装修公司,就是通常所说的装修游击队。前两种装修公司,有固定的营业地点和相应的管理组织机构,出了问题可以找到解决问题的地方和人员,可靠程度相对较高,而装修游击队不具备以上的条件,因此家庭装修千万不要找街头的装修游击队。