中介服务费普通住宅不高于2%，而且非独家房源在2%的基础上基本都可以打折，最低折扣多少的都有，如果多家公司竞争没准3000就可以做。过户费是中介公司自己收的，其实都算中介服务费里面，银行贷款不收费用，收费用的是担保公司，20万以下3000，每多一万加收50.评估费一般**1500其他费用就是税费了，契税、营业税，个人所得税要看交易的具体情况，契税：二套3%，首套购买普通住宅并且小于140平米减半（
中介服务费普通住宅不高于2%，而且非独家房源在2%的基础上基本都可以打折，最低折扣多少的都有，如果多家公司竞争没准3000就可以做。过户费是中介公司自己收的，其实都算中介服务费里面，银行贷款不收费用，收费用的是担保公司，20万以下3000，每多一万加收50.评估费一般**1500其他费用就是税费了，契税、营业税，个人所得税要看交易的具体情况，契税：二套3%，首套购买普通住宅并且小于140平米减半（
中介服务费普通住宅不高于2%,而且非独家房源在2%的基础上基本都可以打折,最低折扣多少的都有,如果多家公司竞争没准3000就可以做。过户费是中介公司自己收的,其实都算中介服务费里面,银行贷款不收费用,收费用的是担保公司,20万以下3000,每多一万加收50.评估费一般**1500其他费用就是税费了,契税、营业税,个人所得税要看交易的具体情况,契税:二套3%,首套购买普通住宅并且小于140平米减半(
二手房买卖中介费通常多是需要双方都付的，卖家多点、买家少点。实际的你可以和中介公司详谈。
买卖二手房的中介费是否应在签约付订金时全额付给中介公司?
你好,一般是先交一部分钱,等手续办完后再全部付清。
买卖二手房的中介费是否应在签约付订金时全额付给中介公司?
你好,一般是先交一部分钱,等手续办完后再全部付清。
1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、查档。买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到房管部门查房产档案。3、签合同。如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。4、申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请。5、立契。房地产交易管理部门审核批准后，交易双方才能办理立契手续。6、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。7、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。8、付清房款领取产权证。买方付清所有房款，领取房屋所有权证，卖方交付房屋并结清物业费。
首先买卖二手房肯定是要通过中介，那么就会产生一定的中介费，每个地方的中介收费标准都是不一样的，要以当地真实情况为准，如果准备全款买下来的话还需要缴纳契税，也就是房款的百分之一点五，如果走按揭贷款流程的话，费用项目会多一点你这是需要交纳1%的公证费，按揭合同工本费应该是380元，房子的评估费是按总价的3%到5%收取的。以上这些就都是买卖二手房所需要花费的地方。
选房源，实地看房，和卖家协商价钱，买房，签订买卖合同，付钱，进行房屋过户，拿证，这就是买卖二手房的大体流程。买卖双方必须拿着自己的合法有效证件身份证，户口本的原件以及复印件，把自己当时所签订好的合同也拿上，卖家还要拿上他的房产证，准备好这些资料以后，就可以到当地的房管局管理中心进行登记申请，申请通过了了以后就代表着可以过户了。
