别墅装修注意事项：
1、整体风格的统一
别墅风格选择不同，设计的要点也会不同。比方说轻奢风格别墅，那么在空间元素的利用上就会多用一些黄铜元素，用符合轻奢风格的元素加上软装来达到这个效果。
2、业主自己也要有主见
不管是多大的房子都是为了方便生活，所以在室内设计装修的时候不能一味考虑造型的高级感，还要注重实际功能，在现有基础上对空间功能区进行最大限度的改造与设计，让家变得更加实用且方便。
3、功能区的规划
别墅的面积大，不用担心空间问题，但是要考虑合理分配这些房间的功能，比如说：休闲区、学习、办公、娱乐等等这些功能都应该具备。只有合理的布局才能让家人的生活更加方便。
4、软装配色
对于非专业人士来说，别墅这样大的空间想要整体风格的协调统一不是很容易的，所以小鸿建议大家可以找到适合自己风格的设计师，让每一层的每一个空间的硬装与软装整体风格统一但是又保持独立。
5、室内外的衔接
别墅装修不仅仅是室内装修，室外也有注意到。室内外的装修需要一个和谐，让他们之间存在某种联系，这样才能突出别墅的品质。
6、智能家居的应用
智能家居现在应用越来越广泛，中央空调、新风、地热、中央控制系统......等等，设计师在设计的过程中一定要像业主介绍各类系统的安装、使用要求以及配置的费用，供业主选择和决定。
房价蹭蹭蹭的往上涨，苦的还不是我们这些上班族!买不起大房子只好买小房子咯，买不起小房子那就二手房迁就一下咯~房屋户型上迁就着来就算了，毕竟是自己的房子怎么着也要好好打扮一番，但是装修预算是个问题!60平米装修多少钱?60平米装修预算多少?60平米装修预算—打拆二手房翻新改造,必须先考虑打拆的费用。从行情来看,打拆的费用大致在50元/平方米上下。在决定对二手房进行翻新改造之后,必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下,不仅要打拆地面还有墙面,因此总体预算在5000元左右。60平米装修预算—水电改造60平的房子水电改造费用3000元。60平米装修预算—客厅、卧室、阳台铺地砖品牌的地砖60*60的打折后大概六七十块钱,比地板便宜,地板一平怎么也要七八十，而且还有地面找平的费用。厨房卫生间墙地砖40块钱一平就可以了。60平米装修预算—客厅、卧室、阳台墙面天花刷漆, 130的大概需要多乐士2+1套装3套,大概2000块钱。60平米装修预算—厨房卫生间吊顶塑钢的价格40-50，包工包料。铝合金大概70一平。60平米装修预算—门窗不知道你家要几樘门,一般的免漆门J600左右,包括门套,五金锁具和安装。60平米装修预算—橱柜橱柜-般600-700- 延米,做个4延米的橱柜+水槽龙头+拉篮什么的,大概3000。主要看材质和五金件的质量,推荐不锈钢台面和玻璃钢柜门的，烤漆的不推荐,好看不实用。60平米装修预算—卫浴间马桶+脸盆+花洒+五金件, 2000以内搞定, 经常用的东西,别用太次的,美标、箭牌之类的洁具,打折后也不贵。
二手房,房东报价160万,需贷款60万,房东要求一次性付款,中介说可以由担保公司付给房东60万。
1、款肯定是放给房东,这是政策。2、贷款肯定是还给银行,而不是担保公司。3、担保费肯定是要付的,最便宜也得3%。
